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2018年最新限购政策来了

2018-05-21T18:09:42
  今天一个重磅消息出炉,河北住房限购最新消息,河北明确继续严格执行楼市限购限贷,环京区域限购全面解绑2018年基本无望。
  最新消息!今天召开的全省住房和城乡建设工作会议明确提出,2018年我省热点城市及重点地区要继续严格执行限购、限贷等管控措施,其他城市也要坚决遏制投机炒作,确保市场稳定。
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2018年最新限购政策来了
  河北9市26县(市)限购、限贷
  2017年,我省印发《关于进一步促进全省房地产市场平稳健康发展的实施意见》,因城施策、分类调控,在9个设区市、26个热点县(市)施行限购、限贷等措施,建立协调一致、上下联动的管控体系,有效防止了市场大起大落。
  固安具体限购政策
  为贯彻落实国家、省、市对房地产市场分类调控、因城施策的要求,促进房地产市场稳定健康发展,按照固安县人民政府办公室《关于完善住房保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》,结合房管局工作职能,提出具体实施办法:
  1、限购政策内容
  非本地户籍居民家庭限购一套住房,本地居民购房不受政策限制;
  2、限购政策实施时间
  限购政策自2016年4月2日开始执行。
  3、关于非本地户籍
  非本地户籍指固安户籍以外的外地户籍;
  4、非本地户籍购房流程
  非本地户籍居民在固安县购房须先到县房管局开具准购证明(房管局三楼准购办),开具准购证明需要携带购房家庭户口本,家庭成员身份证(未成年子女没有身份证的可以使用户口本)和结婚证(或离婚证)。
  非本地户籍居民购房,房地产开发企业要凭其开具的准购证明与购房人签订购房合同;
  非本地户籍购房者网签合同备案时,房地产开发企业要持有附有准购证明的网签合同到房管局备案,没有准购证明的网签合同一律不予办理备案手续。
  今年调控目标不动摇、力度不放松
  河北省今年将坚持调控目标不动摇、力度不放松,因城施策、精准调控,热点城市及重点地区要继续严格执行限购、限贷等管控措施,其他城市也要坚决遏制投机炒作,确保市场稳定。
  “抢人大战”升级
  现阶段随着各项调控政策的打压,才让环京区域的价格趋稳。历来的限购、限贷等调控政策都是短期的、临时的,它不会持续太长时间,一般一到两年,最长也没有超过三年的。我们之前将期称之为“短效调控”,这次中央有关“租赁房”、“房地产税”等方面的政策正好相反,属于“长效调控”。
  小小编觉得,今年两会是个重要的时间节点,政策取向上可能会有一些突破,但中央此前已经定了总的调子,地方政策的转向也不会很大。
  但是在这里,不得不能提下当下各大城市之间的“抢人大战”。
  新年伊始,兰州部分区域撤销限购变限售,南京调整人才落户购房政策,厦门明确实行差别化的调控政策…一时间风声鹤唳,有观点认为,这是房地产调控放松的信号。而不久之后,天津、广州、青岛更是三箭齐发,放开落户限制!
  这是否是一场以人才之名,部分松绑楼市调控的戏码?有专家认为,调控的主基调依旧未变,精细化的调控政策正在加码,这实际上是人口尤其是人才的争夺,以住房为途径抢夺人才的二线城市间竞争正在加剧。
  那么随着政策的推进,环京区域为了自身发展,廊坊当地也很有可能采用这种方式适当微调政策呢?
  从发展角度讲,随着《北京城市总体规划(2016年-2035年)》获中共中央国务院批复并正式对外发布,我们看到了中远期北京对人口规模的控制,看到了北京未来要做好“四个中心”的宏大目标,也看到了国家推动京津冀协同发展的大计与决心。
  如北京城市新总体规划而言,环京作为世界级都市圈要崛起是国家级战略,而其中要发挥最大作用的必定是人,可以说没有区域人才的协同发展,也就不会有京津冀整体的协同发展。
  北京疏解之际,正是环京吸引人口崛起之时啊。面对其他城市的抢人抢资产大战,环京不可能坐视不理。可以预计,环京限购阻人才的政策很快会做出调整。
  地处京南的固安更是尽享发展红利,北京新机场明年投入使用,京雄城际今年5月开工,2020年完工。交通四通八达、城市焕然一新、产业配置高端、环境生态宜人,居住于此,必将抢占成功先机……
(责任编辑:固安房产网)
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