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涿州投资房产 北京理想城涿州地产区沙盘介绍

2023-05-10T09:21:58浏览: 来源:固安房产网

区域沙盘说辞

你现在看到的就是这个项目区的沙盘。 坐标与实际方位一致,上北下南,左西右东。

我们的项目位于华阳东路与教军厂街交叉口北侧。 售楼处的位置就是我们项目的所在地。 这个位置是我们的项目。 我们的项目距离北京琉璃桥60公里。 西南是北京重点建设的西南新城。 如你所知,北京已经饱和了。 为了缓解自身压力,产业需要向外转移。 因此,在“十二五”规划中,北京提出建设13个卫星城。 我们涿州是京南的生态卫星城。 京津冀一体化,京津石三地需要相互发展。 北京向石家庄发展的第一站就是涿州。 北京除了要建设七环外,还要建设国际化城市。 涿州要想向外扩张,无论什么情况都必须要开发。 西城区发展较早,交通较为拥堵。 拆除西城区重新规划开发涿州是不现实的,成本太高也没有人会做。 太高了,我们要另找地方发展,这个地方就是我们项目所在的东城区! 所以我们项目的地理位置是比较优越的,因为房子想要升值,最重要的因素就是考虑地段!

我们小区不仅地理位置优越,交通也十分便利! 如果自驾到北京,走京港澳高速50分钟即可到达琉璃桥。 京港澳高速全长2285公里,是目前河北省最宽的高速公路,双向8车道,走这条路不用担心堵车! 如果想绿色出行,可以乘坐838路公交车。在107国道门口坐1路、18路公交车,转838路直行到六里桥东,到三环下坐地铁到你想去的地方。 我们保证2小时的生活圈! 我们项目距离高铁、高铁5分钟车程。 高铁是地面上最快的交通工具。 到北京西三环仅需25分钟。 2012年12月26日建成通车,线路全长281公里,总投资4387亿元,北起北京西站,首站涿州。 途经高碑店、定兴、保定、正定机场,最终到达石家庄。 当前速度为每小时300公里,时间为25分钟。 高铁提速即将全线提速。 提速后可以达到每小时350公里,这样我们到达北京的时间就会大大缩短。 只需12.5分钟即可到达北京西站。 您可以在北京西站换乘地铁7号线 9号线可以去北京任何地方。 此外,还有一种交通方式就是地铁。 2015年5月12日,《京津冀协同发展规划纲要》提出,京津冀构建一小时城市生活圈,河北省建设3条地铁。 一个在涿州,一个在固安,一个在燕郊。 涿州的这条地铁是房山线和燕房线的延伸。 预计2020年地铁将通车。那你一定很想知道涿州的地铁会建在哪里。 现在这是谁? 我不确定,但我可以帮你分析一下。 你以为地铁一般都建在人多的地方,而涿州的西城区发展已经饱和了。 没有地方建地铁。 如果要修的话,就会面临拆迁的问题,这样会增加成本,所以把高铁修到涿州东边,到时候给我们出行增加一个方便的方式! 正所谓地铁声,金万两!

涿州-北京理想之城

涿州-北京理想之城

小区住的舒服不舒适,主要看小区的配套! 我们社区的配套设施还是比较齐全的! 首先给大家介绍一下教育套餐! 项目周边有涿州中心双语幼儿园、西丁小学、三义小学、保定物探中心学校第一分校、重点教学的涿州市第一中学,师资力量雄厚。 先进的教育理念,都是省重点,升学率高! 另外你关心的是医疗保障,北京东直门中医院涿州分院、妇幼保健院、解放军301医院分院【北京医保】、涿州医院等; 部分医院可以享受北京医保,小区门口还有大大小小的药店,充分满足我们日常的医疗生活需求! 还有我们的日常生活设施。 首先,我们小区有自己的临街综合商业,出小区门口就可以购物。 我们项目的东西向是一个公共商业综合体。 道路两旁有各种医院、学校、银行、超市、商场等服务场所! 再远一点看,这里就是宜家旺旺广场。 以广场为中心,左侧是一条集饮酒、娱乐、休闲于一体的商业步行街涿州投资房产,乐天玛特超市、各品牌服装店和小朋友比较喜欢的肯德基,从小区开车约3-5分钟即可到达。 广场右侧有中国银行、中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行、中国移动等金融网点,足以满足您的日常所需! 最后,给大家介绍一下我们在涿州的特色旅游套餐。 涿州被誉为世界第一大陆,“桃源三杰义”的故乡、涿州影视城、辽代双塔、卢氏宗祠、李道元故居、庆兴宫、永济桥等历史人文景观. 高铁新城拥有丰富的历史文化资源,是我们休闲度假的好去处。 那么房子好不好住,就看设施是否齐全吧?

我们的项目不仅交通便利,配套齐全,还有一定的升值空间!

随着“北京十二五”的加速推进,在北京十二五规划中,城南计划相继启动,总投资2900亿元,主要用于大兴、丰台和房山,所以你可以看到 仅2016年一年,房山房价上涨带动涿州房价一路飙升,全年涨幅达80%,起到了间接辐射作用! 因此,未来我们项目将依托房山,成为涿州最具升值潜力的项目。

要知道,八通线的开通,大大缩短了燕郊到北京的运输时间和成本,促进了燕郊房地产市场的快速发展。 房线的开通也让更多的北京人认可了涿州的房子,也必将为我们项目所在的乃至涿州的房地产市场带来新的增值点。 不可否认,涿州未来会走燕郊崛起的道路,但也正是因为我们发展的比较晚,有可借鉴的先例,所以在发展过程中可以避免很多城市问题,比如现在的交通拥堵。燕郊! 所以这就是城市规划的不同,你的选择就不同了!

所以,无论是区位、交通、配套,还是政府的规划,整个涿州未来的发展,绝对不会比燕郊差。 因此,就目前的升值空间和性价比而言,是投资或自住的绝佳时机!

延伸:从项目交通到北京区域发展规划

城南规划:北京城际轨道交通将“出站”延伸至涿州。 河北涿州被誉为新兴产业示范区,拥有东方物探科技园、涿州航天科工惯性系统产品制造基地、光微绿新多晶硅太阳能电池等10个高新技术产业能源、河北钢研集团新材料产业园。 新能源项目建设密集开工,首期总投资近百亿元。 距北京天安门广场仅62公里的涿州市始终坚持“借京兴市”的发展理念,抓住全省统筹城乡发展试点城市的难得机遇,实施城乡统筹北京南行动计划,将“与北京无缝衔接”作为加快发展的重点。 北京的方向性选择,通过路网改造、完善设施、优化环境、创造条件,借力北京功能外溢和产业转移。 目前,涿州已实现与北京“四通”(公交、“010”电话、电力、有线电视)。 涿州通过建设健康服务中心、教育服务中心、商务服务中心和京南交通枢纽,逐步实现与北京同城共舞。 衔接“一轴、一带、多园区”的产业空间格局规划,全面提升城镇化水平。 加快环首都经济圈建设,投资200亿元交通网络建设,推动与北京相邻的13个县(市、区)交通基础设施全面对接,推进京城轻轨建设京涿高速公路网建设,打造10分钟至半小时交通圈,涿州市交通局还根据2019年交通规划,制定了涿州连接京津、京南的5条重点公路。该行动计划缩短了涿州与北京之间的旅行距离和时间。 这5条路分别是连接涿州和房山的京白路、松兰路,甬马路,连接涿州和大兴的卓兴路,向东延伸的长柳路。 目前,涿州东部的京白路正在建设中。

京津冀一体化:涿州区位优势明显。 位于北京西南部,京津保三角地带。 涿州南距保定80公里,距北京天安门广场55公里,毗邻北京大兴区和房山区,东南距天津150公里。 3月,河北省公布《河北省新型城镇化规划》,明确将保定定位为承担首都部分行政管理职能的服务区。 其中,涿州的定位是建设新城,升级为京津冀协同发展城市。 国家战略出台后,北京希望把一些高耗能产业转移出去。 想要与北京合作涿州投资房产,交通绝对是重中之重。 目前,北京838路公交车每天往返北京,高铁17分钟直达北京西站。 共有20条城乡公路与北京相连。 随着京津冀协同发展步伐加快,该项目再次被提上日程。 短短几个月内,涿州多次与首都计建委办公室、北京市交通运输局对接,就北京轻轨项目在涿州初步核准达成一致! 加快对接北京,是涿州实现跨越式发展的需要,也是涿州落实河北发展、服务首都、推动首都经济圈国家战略实施的新任务、新责任。 涿州确定了三个总规划面积145平方公里的重点产业园区,为北京功能释放和产业转移做好准备。 涿州未来规划重点承接北京医疗卫生、战略性新兴产业先导试验及产业化、临空产业三大核心功能。 与北京周边其他城市相比,涿州在医疗资源方面具有突出优势。 “目前,涿州拥有两所三级甲等医院,先后与301、307、北京中医药大学建立了医疗合作。总投资98亿元的解放军总医院涿州实训保障基地。” 在最新的与北京产业对接规划中,涿州明确要借助便利的交通、优越的生态环境等优势,以九龙仓健康产业城为载体,加快承接北京的医疗服务、生物医药科研在涿州市制定的发展规划中,对区域发展提出了具体要求:到2020年,涿州建成全市政治、经济、文化中心,成为大北京南部以现代制造业、旅游、文化休闲产业为主导的河北省中心。 北部区域中心城市已成为服务北京、保定千万人口的健康服务中心、教育服务中心、商旅服务中心

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