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购房资格审核相关材料你知道吗？
2017-02-05T09:23:56浏览: 次 来源：固安房产网
购房资格审核相关材料你知道吗？，想买房，一些小细节，可以省却很多时间和金钱。
北京购房资格审核相关概念：
第一、审核购房资格之时，什么叫做以家庭为单位？
这一点指的是，购房者与其配偶以及未成年的子女，计算为家庭成员。而成年子女不算在内，当该家庭具有购买房子的时候。就可以购买房子，而该房子的产权可以落在任何一名家庭成员的名下。
第二、 怎样认定名下的房屋？如果在外地有房，是否会认定为有房?
一般房子的状态被分为三种：登记、注销与网签。登记与网签在其名下的房子，一般都算作其名下的房产。而以家庭为计算单位的房产套数，限购令政策限制的仅仅是住宅类房产，拥有七十年的产权。非住宅类的，就不在限购范围之内了，消费者在外地有住宅的情况下，也不影响其在北京购房的资格。
第三、客户购房之时是男女朋友关系，算几个家庭?
这个问题经常被提到，也是大家经常比较困惑的一个问题，这种情况算是两个家庭。
第四、审核资格时已婚，但通过后，过户之前如果出现离婚情况，要注意什么?
这种情况是需要重新审核购房资格的，并且还要看离婚协议或者是法院判决书对其未成年子女的归属约定，如果未成年子女归购房人家庭，那么在做资格审核时是需要将未成年子女放到购房家庭之中来审核的。
第五、申请人在孕期并且预产期在过户前的，要注意些什么?
这种情况最好是等待产权转移登记完毕之后，然后再为刚出世的孩子上户口，如果过户之后出生就不会造成任何影响了。
关于在北京购房资质如何审核的的问题到现在已经解释完了，希望解开大家的困惑。想在北京这么一座全国大都市拥有一套属于自己的房子，是每个北漂人员的心愿，也是很多人奋斗的目标。
(责任编辑：固安房产安居乐业网)
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