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固安英国宫房价 固安2018年房价多少
2018-05-30T12:26:03
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来源:固安房产网
固安英国宫9号楼小户型产品在售,建筑面积为27-83平,均价13000—15000/平左右,9号楼共31层,1个单元,6梯19户,共552套房源,物业费待定,2020年9月30日装修交房,40年产权。
固安英国宫位于北京周边北京大兴野生动物园向南约3公里,大广高速路西 自驾路线:从玉泉营出发,沿京开、大广两条高速向南行驶约45公里,固安出口出,继续向南行驶约3公里路东为该项目。
24小时售楼咨询热线:13261902344
时间过得好快,转眼又快到了一年3.17。本轮的楼市调控的周期正是起于去年的“3.17”,同时,北京的“3.17”也正是全国房地产周期的一个“新”起点,3.17之后,全国一二线及热点城市房价全面降温,环京市场出现了“断崖式下跌”。
北京3.17之后之所以被称为“新”,是因为它完全区别于2016年的“9.30”,“9.30”也是全国范围内的调控,但并没有起到相应的效果,房价照例涨,“3.17”显示了政府调控房价的决心,调控之强,完全出乎业内外的预期,房价方面也明显出现了大幅度的下行。根据网上数据显示,固安去年3月份二手房均价170000,2018年3月份二手房均价14922,直降了2000多。
房价方面调整的也非常明显,北京二手房房价从4月开始到现在10个月累计跌幅超过15%,部分区域房源价格接近20%。
调控这一年:环京“断崖式下跌”
环京方面的情况更加不同乐观,房价在下半年随着“6.2政策”的执行随即出现了“断崖式下跌”。目前环京并无非常权威的数据支撑,我们从直觉上也能感受到市场的变化。
总体来看,环京在调控的这一年里,成交量起码跌去了70%,房价下跌幅度总体在30%到50%之间,近期以环京最大开发商为代表推出的“全款促销”,随即也掀起了一场“新盘降价风暴”,新盘的价格也在明显跌,跌幅甚至达到50%,范围很广,涉及楼盘很多。一向坚挺的环京新盘也在跌价,这对环京后市非常不利,也引起了我们的担忧。
短周期来看,房价趋稳的这个基调不会变,房价趋稳的必要条件是政策的稳定与持续,这点,从现在的两会上也可以看出。
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