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2019北京共有产权住房政策将微调

2020-04-21T14:44:39浏览: 来源:固安房产网
  2019北京共有产权住房政策将微调,北京市住建委近期表示,将对共有产权住房政策做系列调整。
  北京正在酝酿对共有产权住房的政策调整,包括优化供地结构和供地时序,合理确定共有产权住房销售价格,适当提高购房家庭持有产权份额比例,要求各区调整取消不合理的准入条件,降低自定申购门槛。
  北京市将指导相关区调整共有产权房项目配售人群范围,在坚持基本申购条件基础上,要求各区调整取消不合理的准入条件,降低自定申购门槛。
2019北京共有产权住房政策将微调
  易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,过去共有产权住房试点中,存在一些细节上的问题,比如说部分房源过于偏远,部分认购的资格审核过严,部分则是存在配套不到位的情况。
  其中,东西城由于没有共有产权住房项目,主要得靠外区调配,叠加项目位置等因素,对购房需求满足较低。
  西城区居民郑强(化名)告诉21世纪经济报道记者,2018年1月22日,昌平区绿海家园共有产权房项目开始申购,他排在项目西城区前500号以内,但由于位置过于偏远,最终选择了放弃。
  据统计,东城区、西城区户籍且工作地在外区的家庭提出申请累计约4.3万户,其中有1700余户已签约购买。
  严跃进告诉记者,虽然东西城累计有80万户籍家庭,但考虑到只有无房户籍可以申请共有产权住房,这一比例所代表的市场需求已经十分强烈。
  对此,北京市住建委表示,未来将加大全市统筹调配力度,继续向东、西城区专项调配房源,促进房源合理配置,缓解中心城区住房供需矛盾。
  北京市住建委还表示,未来在充分考虑项目成本、位置、数量以及房价水平、供求关系等因素的基础上,将合理确定共有产权住房销售价格,并适当提高购房家庭持有产权份额比例。
  首都经贸大学城市经济与公共管理学院副教授王晖告诉记者,在调研过程中,购房者对产权比例设置的疑问较大,可能会有所调整,但是共有产权住房只能出售给有共有产权住房购房资格的群体,这一原则性规定大概率不会变化。
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