3月21日,廊坊市发布《关于进一步加强房地产市场调控的意见》,调控范围涵括廊坊主城区、三河市、大厂回族自治区、香河县、固安县和永清县这6个区域,规定自22日起:(1)非本地户籍居民限购1套商品住房且购房首付款比例不低于50%;(2)本地户籍居民家庭购买第一套住房,商业贷款首付款比例不低于30%,第二套首付款比例不低于50%,对第三套暂停办理商业性个人住房贷款。
4月8日,永清因地制宜升级限购措施,执行更为严厉的调控政策。
1、购房套数方面:(1)能够提供一年及以上纳税证明或社保证明的非本地户籍家庭限购1套,无法提供不予售房;(2)拥有2套及以上住房的本地户籍家庭廊坊国瑞生态城房价,暂停在永清区域内售房。
2、信贷政策方面:(1)首次购买住房的居民家庭,申请商业贷款的,首付比例不低于30%;购买2套,且没有贷款或者贷款已结清的本地户籍家庭,首付不低于40%,如还未结清则首付不低于50%;对购买第3套及以上住房的本地户籍家庭,暂停办理商业贷款。
永清升级限购更为严格,非本地户籍需要提供连续1年社保或者个税政策,被称为史上最严限购政策,其实提高首付比例还好,对于投资客来讲难度不大,一旦要交社保或个税难道就很大了,尤其是非本地导致很多购房者(包括刚需、投资客),都被拦截到门槛以外!实探永清楼市,发现原本热闹的售楼处,受限购影响,如今门可罗雀,如果市场持续降温,不排除开发商会有降价的政策来挽回市场力度,可见限购政策影响力之大!
永清县隶属河北省廊坊市,位于河北中部,京、津、保三角地带中心,地处京畿重地、环渤海经济圈腹地、大北京战略经济圈的轴心地带,北距首都60公里,东距天津市60公里,距首都机场80公里,距天津新港100公里。县政府驻永清镇。
京台高速开通 进京便利
京台高速公路(北京段)于2016年12月9日8点正式通车,京台高速北京段全长26.6公里,北起位于大兴区旧宫镇的城市快速道路蒲黄榆路南终点,南止大兴区礼贤镇田家营村即京冀界,与京台高速河北段相接,双向8车道,高设计时速达到120公里。京台高速主路设置为四上四下8条车道,使得京台高速北京段成为北京宽的高速路之一,进京只需20分钟。京台高速的开通预示着永清的交通“蓝图”已开始慢慢实现!
北京新机场经济辐射圈 红利持续释放
新机场高速同样是连接永清至北京的另外一台高速主干道,从永清途径北京新机场,预计30分钟畅达北京繁华闹市。另外新机场落成后,永清成为机场经济辐射圈廊坊国瑞生态城房价,红利必将持续释放。
京霸城铁已确定在永清西设站
京霸城铁已确定在永清西站设站 届时,永清将成京南首个开通城铁的城市。北京新机场建成后,还将修建一条从廊坊市区至万庄可直达北京新机场的廊涿城际铁路。
高新区拟用10年时间再造一个升级版的“新亦庄”
为实践京津冀协同发展国家战略,由河北省廊坊市、北京经济技术开发区和大兴区合作共建的北京亦庄·永清高新区已经迈出实质性步伐。高新区拟用10年时间再造一个升级版的“新亦庄”。国际服装城建设,未来人口的转移,也让众多购房者的目光也集中到了永清这个区域
中远·泷玺臺
19500元/㎡
森林新都孔雀城
20000元/㎡
高铁壹号
13000元/㎡
国瑞生态城
20000元/㎡
润鑫·公园壹号
21000元/㎡
幸福家园
19000元/㎡