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二手房评估费必须交吗?评估费该交给谁?

2019-10-19T15:40:24浏览: 来源:固安房产网
  二手房评估费必须交吗?评估费该交给谁?二手房的房产评估是通过对房产价格进行重新判断后的结果,银行要根据评估价格(而不是成交价格)来确定贷款的金额。
二手房评估费必须交吗?评估费该交给谁?
  二手房评估费必须交吗?
  1、之所以很多人会产生二手房评估费必须交吗这个疑问,大概是因为房产评估并不是买方自主需求的,而是银行因为要确定房产价值衍生出来的,可以说是银行委托的。
  2、但说实在话,本来的规定是谁委托谁付钱,但是房地产市场变化太多,买方市场变成了卖方市场,银行是借钱人,所以拥有更大的话事权,那么慢慢的二手房评估费就转接到借款方身上了。所以目前这笔二手房评估费必须交!而且就是该房屋主人交。
  估费该交给谁?
  银行、中介、房产评估公司、估价师?这个问题很简单,服务是谁提供的,费用就给谁。所以房产评估费用必定是交给房产评估公司,就算是找中介,那也是要支付给评估公司费用的,只不过还多了中介费而已。
  如果想要少点费用,那么最好自己找评估公司,流程全面,费用也可以谈。现在还有少数评估公司开通了网上购买评估报告的渠道。
  当然,网上的评估似乎是有些不靠谱的,也无法为我们出具正规的评估报告,而咱们涉及到贷款等项目时,就需要这个书面的评估报告。这个时候,咱们就需要找到专业的实体公司进行二手房屋的评估,并出具报告。当然,找实体公司评估就是需要收费的。
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