固安房产安居乐业网让您轻松了解北京固安房价、固安新房及新楼盘房价信息！
二手房评估费必须交吗？评估费该交给谁？
2019-10-19T15:40:24浏览: 次 来源：固安房产网
二手房评估费必须交吗？评估费该交给谁？二手房的房产评估是通过对房产价格进行重新判断后的结果，银行要根据评估价格（而不是成交价格）来确定贷款的金额。
二手房评估费必须交吗？
1、之所以很多人会产生二手房评估费必须交吗这个疑问，大概是因为房产评估并不是买方自主需求的，而是银行因为要确定房产价值衍生出来的，可以说是银行委托的。
2、但说实在话，本来的规定是谁委托谁付钱，但是房地产市场变化太多，买方市场变成了卖方市场，银行是借钱人，所以拥有更大的话事权，那么慢慢的二手房评估费就转接到借款方身上了。所以目前这笔二手房评估费必须交！而且就是该房屋主人交。
估费该交给谁？
银行、中介、房产评估公司、估价师？这个问题很简单，服务是谁提供的，费用就给谁。所以房产评估费用必定是交给房产评估公司，就算是找中介，那也是要支付给评估公司费用的，只不过还多了中介费而已。
如果想要少点费用，那么最好自己找评估公司，流程全面，费用也可以谈。现在还有少数评估公司开通了网上购买评估报告的渠道。
当然，网上的评估似乎是有些不靠谱的，也无法为我们出具正规的评估报告，而咱们涉及到贷款等项目时，就需要这个书面的评估报告。这个时候，咱们就需要找到专业的实体公司进行二手房屋的评估，并出具报告。当然，找实体公司评估就是需要收费的。
(责任编辑：固安房产安居乐业网)
免责声明：凡注明“来源：固安房产网”的所有文字图片等资料，版权均属固安房产网所有，未经授权不得转载；已经授权使用的转载需注明出处。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。文章内容仅供参考，部分文章转载自网络，不构成投资建议，也不代表固安房产网赞同其观点，如需修改或者删除，请联系本站。文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积。
