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河北楼盘领先潮流之涿州能否成为当下领头人
2016-09-21T19:14:22浏览: 次 来源：固安房产网百房夺冠的时代已然来临，河北涿州能否领先潮流成为当下人呢。
廊坊市政府网站公布了《廊坊市人民政府关于进一步规范廊坊市区房地产市场秩序的通告》，对其房地产市场提出七条要求。
该通告从多个方面对房地产市场进行规范。在土地方面，要求土地出让要严格遵循招标拍卖挂牌出让的市场规则。在开发建设方面，要求房地产开发项目必须遵照法定程序进行开发建设，在取得土地、规划、施工许可等有关手续后方可开工建设，对擅自开工建设的，一律依法从严查处。值得注意的是，商品房预售必须具备“五证”。否则，不能进行宣传和买卖。
“廊坊再次出手干预房地产业态的发展，是希望其朝着良性的轨道发展，否则非理性上涨将延续，到时候可能无法有效地调控，多份红头文件可能不如一条地铁。”一位经济学家告诉中国房地产报记者。
事实上，受京津冀一体化加速发展之势和京唐城际年底开工等因素影响，作为河北对接北京
的“桥头堡”的廊坊市，房地产业面临着巨大的发展机遇，可以说是最大的受益者。
“廊坊此类政策，更多的是从规范市场交易的角度进行的。尤其是目前在打击购房市场各类交易的过程中，对于资金的运作需要有一个更规范的监管。实际过程中，房源销售顺畅，会使得部分资金违规进入，比如说提前收取各类资金，进而获取购房资格。”一位长期研究廊坊房地产市场的人士表示。
尽管，廊七条的出台是为了规范房地产秩序，但还存在一些问题。
上述研究人士直言，“第一，使得部分没有缴纳资金的购房者丧失了购房资格或权利。第二，会使得部分资金存在违规挪用等现象，甚至最后不写入合同中。这些风险在目前市场交易活跃的廊坊市场中都存在，通过政策管制将发挥积极的作用。”
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