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未来三年廊坊房价走向何去何从？
2018-11-09T15:38:47 浏览: 次 来源：固安房产网
未来三年廊坊房价走向何去何从？在中国房地产市场中，环京区域的走势历来都是风向标般的存在，环京楼市最大的优势就是距离北京城市副中心近，且这个区域具有很强的人口虹吸效应，如果按圈层来讲，是北京城市副中心向外扩展的第一圈层。
廊坊楼市最直接的价值就是解决北京刚需。尽管现在被严格调控，价位下跌，但潜力还是较大的。尤其随着二胎政策的放开，一些家庭住房升级以及度假地产的需要，如果政策稍有松动，必定迎来一波回升。
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作为廊坊楼市最具价值的区域，主城区（广阳区、安次区）一直是廊坊的政治经济中心和商业文化中心，区域内商圈繁华，商务办公项目集中，各项配套设施齐全，环境优美。主城区的楼盘历来备受购房者追捧，尤其在北京大七环通车、北京第二机场的建设、S6号线的规划实施之后，更成为购房者的首选之地。另外，当空港新区建成后，机场金融商务圈也将日渐形成，机场附近的的廊坊下县永清、固安将更加繁荣。
廊坊主城区目前在售的房源多以高层、公寓为主。有廊坊户口或三年社保的购房者可选择高层住宅，没有购房资格的购房者可以选择不限购的公寓产品。
目前市区在售的公寓项目有上善颐园、廊坊新世界中心、中建·和悦国际、证大·大拇指广场、苏荷大道（苏荷糖）、华昱骏景。距离北京更近的广阳区的仅有上善颐园、廊坊新世界中心两盘有公寓在售。
上善颐园紧邻西侧市政府用地，地处行政中心和商务中心之间，40-85㎡loft公寓买一层得两层，均价15000元/㎡，毛坯交房，燃气入户、中央空调、地暖设计，也使得上善颐园的公寓居住舒适性优于普通公寓产品，无论是年轻人自住，还是出租，都很适合。
廊坊新世界中心周边配套成熟，项目自城商圈，还在千米内的新朝阳商圈辐射区域内。 A区天后公馆公寓均价11000元/㎡，户型57-62㎡。该公寓带装修，送空调、热水器、排油烟机，基本能实现拎包入住，省去了外地购房者装修的苦恼。
(责任编辑：固安房产安居乐业网)
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