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廊坊大厂房价走势最新消息，廊坊房价破3万？
2019-05-29T14:33:06 浏览: 次 来源：固安房产网
廊坊大厂房价走势最新消息，廊坊房价破3万？大厂位于河北省中北部，京津间河北飞地内，大厂县地处环渤海经济区和京津都市圈，县政府驻地距首都北京47.9公里，京秦铁路和102国道横贯县境，先后获得“全国食品工业强县”、“全国科技进步县”、“全国民族团结进步先进集体”等荣誉称号。
与萧条的燕郊、香河相比，大厂的房地产市场现状也好不到哪里去。房价下跌严重，去年3月新房均价在25000元/㎡左右，最高单价可达35000元/㎡，今年8月已降至15853元/㎡，大厂新房开盘价最低已到11000元/㎡。
楼市本就冷清，大厂的限购却持续加码。7月1日，大厂宣布暂停办理个人之间不动产抵押业务，二手房交易最后一丝缝隙也被封住。
如今走在大厂最繁华的街头，早已不见昔日的人潮涌动，寥寥无几的行人、转租退场的中介、拉不到乘客的出租车司机无不显示着大厂的落寞。在全城新楼盘的聚集区，多个售楼处甚至已关门谢客。虽然将来有通州的统一管控，大厂前景可期。但在如今市场严峻、限购从紧的形势下，除了观望还可以做什么呢？
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大厂楼市三大板块
和燕郊、香河相比，大厂的楼盘整体较少。目前大厂楼市分为大厂县城、夏垫镇、潮白新城三个板块。
全县的政治文化科教中心，孔雀城中央公园、盛世尚水城和星光城、华安丽景等项目分布在此。中央公园项目均价仅有12000元/㎡左右，盛世尚水城目前无房出售。华安丽景高层在售，价格在14000-15000元/㎡。
这里与副中心通州仅隔了一条潮白河，文化创意产业聚集，是大厂最具发展潜力的板块。也是华夏幸福在大厂重金打造的样板区域，环境好，规划的配套也在积极建设中。
板块内项目以名目繁多的孔雀城系列和早安北京为代表。在售的潮白孔雀城紫薇园和雅瑞园目前均价在16000元/㎡；早安北京4月份开盘价定格在14500元/㎡，如今价格在16000~19000元/㎡，准现房销售；潮白河孔雀城中央公园均价在13500元/㎡。
交通方面，京滨城际大厂站、厂通桥一旦开通，十分钟左右就可到达通州；包含人大附中附小的中国人民大学东拓展区也在这里落户。
位于大厂北部区域，大厂与燕郊交界处。板块内项目有世茂?萨拉曼卡、路劲国际城、力宝国际，在售的路劲国际城高层单价约11000元/㎡起，叠拼均价21000元/㎡。世茂萨拉曼卡二手房价格在15000元/㎡。
轨道交通优于其他板块，距离大厂站、22号线齐心庄站最近，依托102国道可达到通州；816路、930路等多辆公交车直达北京。
大厂县地处环渤海经济区和京津都市圈，县政府驻地距首都北京47.9公里，距省会石家庄275.5公里，距廊坊市47.5公里，距天津市107公里，一小时的车程内可到达两大直辖市、两大国际机场（北京和天津国际机场）、三座港口（天津港、唐山港、曹妃甸港），三条高速公路（南京哈、北京平、西通燕）、五条国道（101、102、103、104、106），西北距首都国际机场38公里，东南距天津港120公里，水陆空交通便捷。
(责任编辑：固安房产安居乐业网)
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