固安中鼎·凤凰城

中鼎·凤凰城位置信息

 

楼盘位置： 北京周边河北固安县西区新昌街与玉泉路交叉口西北角

 

环线位置：六环以外

 

公交路线：惠文街西口: 849路快、849路

 

柏村路口: 849路快、849路

 

固安西站: 849路快、849路

 

固安新中街西口: 849路快

 

新中街西口: 849路

 

自驾路线：从玉泉营出发，沿大广高速向南行驶45公里，从固安出口出，沿着106国道继续行驶约10公里向西转进入新昌街，继续行驶约1公里路北到达项目。

 

中鼎·凤凰城规划信息

 

占地面积：181326.47平方米

 

建筑面积：718000平方米

 

产权年限：70年

 

绿 化  率：35%

 

容 积  率：2.68

 

楼座展示：总户数4894户。其中21号楼4个单元，1-2单元16层、3-4单元18层，1-3层为底商，1梯2户，住宅共126户。其他楼层为住宅。

 

30号楼28层，2单元，1单元两梯四户，2单元两梯三户。

 

31、39号楼共18层，2个单元，1梯2户，共72套。

 

中鼎·凤凰城配套信息

 

物业公司：北京瑞赢酒店物业管理有限公司

 

物 业  费：1.9元/平米.月

 

物业说明：1.9元/平方米*月

 

车      位：地上932个，商业193个，地下车库3962个

 

周边配套：中小学：固安县第三中学、固安第一中学、固安第二中学、固安英才园学校、固安第三小学、固安城内小学、固安第二小学、固安第四小学

 

大学：北京经济技术学院、北京轻工业管理干部学院

 

综合商场：聚宝龙大型超市、明珠大型超市、惠友大型超市、民得利大型超市

 

幼稚园：社区幼儿园 银行：工行、建行、农行、中行

 

医院：中医院、县医院、城关镇医院

 

休闲娱乐设施：牛驼华御温泉度假村、北京野生动物园、云龙湾商务会馆

 

餐厅：聚仙斋饭店、北京盛百味、固安又一家生态园、通久饭庄、时代大厦、银星饭庄、小雅美食村等。

 

北美博物馆主题会所、社区双语幼儿园、北美商业街

 

内部配套：待定

 

公      园：公园山、人民广场

 

建材设备：毛坯交房

 

光纤入户

 

市政供水

 

市政集中供暖

 

中鼎·凤凰城楼盘简介

 

中鼎·凤凰城由九鼎集团，旗下中鼎房地产开发公司开发建设，以全案70万平米造城气魄，打造城市高品质生活大盘。项目距天安门正南50公里，与规划中的首都第二机场仅12公里，驱车经106国道仅需45分钟即直达长安街，到达地铁4号线天宫院站仅需20分钟车程。中鼎?凤凰城位于固安县城西区，城市主干道新昌街北侧，与育才路与永康路相邻，为城市便捷路网自然围合，形成出则接纳城市繁华，入则独享静谧的上风上水宜居代表作。

 

中鼎·凤凰城总用地面积18.13公顷，总建筑面积71.3万平米，绿化率达到35％。社区提炼北美现代建筑形态和园林特点为规划之本，采用BLOCK社区规划原则，分组团、分主题打造三大北美居住组团，强调人与自然的和谐互动，三期组团分别融入北美不同地域特点，既保持文化形态的一致，又兼具北美园林的差异化，并通过建筑和道路分割，营造居住与景观结合的二元组团，形成“内外结合、动静相宜”的社区内部环境。

 

中鼎·凤凰城社区规划注重与城市发展的协调，大量考虑城市功能性开发，承担市政公共文化部分、以“北美博物馆”为文化源头，提倡一种“原味、原乡、原生态”的北美馆藏生活系统，即注重社区环境、园林的硬件铺装外，同时强调北美化的生活形态，通过软性的文化价值植入，并注入成业主们共同的成长史、生活观，衍生成为一种社区馆藏文化，强调“收藏与分享”的居住氛围。

 

在整个居住品质上，中鼎?凤凰城从产品硬件和物业软件两方面，力求呈现尽善尽美的北美居住品质。硬件上充分考虑扩容性和舒适度，车位比达到1：1，同步北京高端楼盘的配置要求；同时除享受社区外的双市政绿地公园外，还将在社区内部规划超过3000平米的主题会所，丰富业主生活；3000平米社区幼儿园，双语氛围，北美商业街，完全遵循北美步行街开放的设计，注重休闲和街道小品，更强调北美低密生活的淡然与休憩。软件上移植“信托式物管”模式，全权维护社区日常管理与安防工作，业主拥有对物管的指派权、监督权、投诉权，可直接进行法律诉讼，物业公司对应提供零安防死角、夜间电子眼、公共设施专人维护等方面内容，力求兑现北美社区级别的服务标准。