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廊坊未来5年房价走势 廊坊房价还会涨吗？
2018-04-28T15:22:24 浏览: 次 来源：固安房产网
廊坊未来5年房价走势 廊坊房价还会涨吗？廊坊距离北京和天津分别有40公里和60公里，而京津间的两天高速公路，京沪高速铁路、京津塘城际高速铁路，使得廊坊对外交通更加便捷。在北京工作居住在廊坊，只需要每天跑上几十车程，比起北京人居住地离工作单位较远的来，由于不堵车，时间完全可以来得及。另外，廊坊的经济技术开发区越来越国际化，发展前景也越来越好，这也是支撑廊坊房价上涨的一大理由。
廊坊在京津冀一体化中占尽地利优势，对于当地的房地产来说，也是近水楼台先得月，率先承接从两地外溢出的购房需求。从廊坊房价数据来看，这种承接关系也得到很好体现。
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廊坊房价还会涨吗？
【房价上涨动力一：限购打压房价】
大家都知道，廊坊的房价回落是从6月份限购措施出台开始，从侧面说廊坊市场上的购买力还是有得，无奈限购打压下无法释放，限购这事可以限购一时，但是无法限购一世，未来符合限购条件的购房者会越来越多，目前北京正在调整城市规划，未来会有大量的外溢人口流入廊坊，限购政策压抑下的购买力终有释放的时候。
【房价上涨动力二：人口增量带动城市发展】
目前廊坊的人口状态还是净流入的，每年接纳北京外溢的人口都不在少数，一般而言，人口流入往往代表了这个城市市场的很多特质，比如公共资源更集中、就业机会更多、经济发展更活跃。因为人都是趋利的，从人的变化就能看出城市的变化。经济发达城市优质的社会公共资源对流动人口形成了强大的吸引力。
【房价上涨动力三：廊坊未来交通利好】
现代城市，交通是命脉，更是对外辐射的纽带，廊坊范围内的京山、京沪、京九、大秦、津保五条铁路干线，京津唐、京沈、津保三条高速公路和京开、京哈、京福、京津、津保五条国家级公路纵横交错，形成了依托中心城市和空港、海港的独特优势。近些年建成京沪高铁为廊坊人民通勤北京上海都提供了极大的方便，正在建设的首都机场到首都第二机场的S6号线，在廊坊也设置了2站，也极大的缩短了廊坊到两个机场的通勤时间。
(责任编辑：固安房产安居乐业网)
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