2020年固安房价大涨，是真的吗？

　　2020年固安房价大涨，是真的吗？如今的固安有点像通州。 通州的今天是固安的明天。 在各项优惠政策的推动下，固安市房地产市场发展良好，固安市房地产市场将成为潜力巨大的下一个投资热点大。

　　任何熟悉固安房地产市场的人都知道，自2015年以来，固安的房价开始出现波动。今年，固安市和北京的房地产市场调控基本同步，实行“三限”政策，即非本地户籍。 家庭限制购买一套住房，首付增加到50％； 将当地居民第二套住房的首付提高到50％，第三套住房被暂停； 区分住房公积金的贷款政策也有所区别。

　　然而，2017年6月，廊坊的限购政策得到了升级。 当地户口只能拥有2栋房屋，外国户口需要3年的社会保障或纳税证明才能购买1座房屋。 政策出台后，许多房地产从最高点的2万元/平方米跌至13000元/平方米，缩水近40％。

　　随着北京大兴机场的运行，北三县与北京的协调发展以及廊坊市定居政策的近期调整等优惠政策的不断实施，固安，北三县的房地产市场得到了欢迎。 进一步关注。 根据安居客数据，2019年12月，固安新房均价约为14400元/平方米，二手房均价约为13700元/平方米，均下跌逾二成 个百分点，与去年同期相比。

　　京巴铁路，京唐山铁路，京津滨海新区铁路，崇礼铁路，廊坊至hu州城际铁路，首都机场至北京新机场城际铁路连接线，北京城际铁路廊坊至平谷段，固安 到保定城际铁路，北京到石家庄城际铁路已建成建设9条城际铁路，预计实行月票制，只需刷月票即可登车。 随着古宝地铁和轨道的建设，在固安地区形成了五轨三维交通运输系统，极大地加快了人们的出行速度，并无缝连接市中心。

　　1、大家对楼市还处于观望状态

　　受疫情影响，今年初各个楼盘大大小小都推出了很多活动，而购房者也一直处在观望状态，所以房价没有明显波动。

　　2、不断推出新楼盘，选择性多

　　今年多个楼盘都在加推，不少被期待的楼盘也相继和大家见面了。所以大家都还在等待更好的位置。

　　3、购房仍然是刚需

　　经过疫情之后，很多人更加确定有一个属于自己的家是非常重要的事情。虽然在经济方面受到了疫情的影响，但是买房结婚、小房换大房的人还是有非常多，买房刚需依然存在。

　　2019年全国有170个城市发布不同力度的人才引进政策，比2018年上涨了40%。有专家表示，这次固安的人才落户新政，属于小幅放松调控，跟粤港澳大湾区一些城市比影响很弱。再加上固安还执行限贷政策，信贷不调整，房地产市场不会有太大起色的。

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