2018年廊坊的房价涨势已经过去？

　　2018年廊坊的房价涨势已经过去？廊坊自2017年3月限购以来，涨势已经过去，目前廊坊楼市“量价齐跌”，很多人关心廊坊明年房价走势？全国加入限购限售大军已有100多个城市，明年楼市政策大概率会持续“限购限售”，银行房贷利率也不同程度上浮。

　　廊坊这样的三、四线小城市，房价涨的快，新房价格也高，但是很可能面临难出售的尴尬境地，对于一些“ 客”来说，如果有一天廊坊房价出现房价大跌，已高价买入的房子短期内将难以出售，不小心成“接盘侠”。

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　　尤其是是家里有数套房的廊坊人要注意了，如果是自有资金长期持有，可行，如果是 买入，还款压力大，未来要承担的风险同样大大增加。

　　2018年的廊坊楼市继续了2017年下半年的趋势，到2018年6月，廊坊的“三年社保限购”正式满一年，经历一年严格限购后的廊坊楼市没有任何意外的进入了低谷期。廊坊的整体房价也从年初的16000元/平左右下跌到了6月的14000元/平左右。

　　因为环京的天津、保定在5、6月份相继开放“人才落户”，这对廊坊的楼市冲击非常的大，特别是北三县的楼盘，很多楼盘都开始正式降价促销，而且幅度比较大。

　　据数据监控中心对廊坊全市200多个样本楼盘的房价监控显示，2018年上半年，廊坊的房价总体呈下跌趋势，因为限购的原因，整个环京区域的成交量都是呈现了下降的趋势，去年的时候还有不少开发商选择硬撑，但是到了2018年，越来越多的开发商意识到了政策松绑的可能性较小，而选择了降价，如果购房者可以全款买房，优惠的程度还可以更多，所以实际成交的价格可能比报价还要更低。