京津一体化渐入佳境 房价有曲折

裕华西道189号项目位于霸州成熟区域核心中央腹地，距霸州市政府西北2公里、裕华西道和益津中路交叉口西南区域。

裕华西道189号地块分为东西两区，东区是高层品质住宅，西区为英伦雅致的墅质花园洋房。洋房容积率仅1.2，高达48%的景观园林覆盖，主力户型为139平米人文花园大宅，使用率高达85%，融汇东方禅茶文化与新英伦质雅哲学，倾力打造霸州难以复制的墅质洋房。小区在中部进一步融入极尽英伦特色风情的中央景观，完备英伦园林秘境之大美，致力于为区域带来一个和艺术相结合、繁华和品位于一体的中央公园府邸奢派雅致生活。

裕华西道189号项目周围学校林立，省重点霸州中学、霸州三中、霸州开发区小学、幼儿园环伺府邸，步行仅五至十米，尽享十二年优质教育资源。

裕华西道189号引入一流的国际设计团队，规划由加拿大CDG公司担纲，园林规划由奥雅国际设计主笔,遵循欧洲新英伦风格、理念，糅合中国传统，颠覆国内以往设计风格。裕华西道189号将成为城市核心花园文化品质住区，打造霸州品质文化住区。

裕华西道189号产品以雅致的英伦花园洋房为主，洋房容积率仅为1.2，48%超高园林覆盖，打造区域含有的低密墅质洋房。138平米人文景观大宅，85%超高使用率，设计融汇“正、清、和、雅”东方禅茶文化与“贵、绅、君、明”新英伦质雅哲学，园林规划融入英伦特色风情与中式园林之美，致力于为区域带来一个和艺术相结合，繁华和品位于一体的城中公园雅致生活。
玫瑰庄园就位于霸州市经济技术开发区温泉城内，度假村占地960多亩，总建筑面积66万平方米，整体采用简欧式风格，欧式风格多引用在别，会所和酒店的工程项目中。通过欧式风格来体现一种高贵，奢华，大气等感觉。在国内，很多欧式风格得以提炼，而出现有简欧风格的概念。追求欧式风格的浪漫，优雅气质和生活的品质感。
两个项目，两个风格，中西合璧，给人浑然一体的感觉，