限购政策，廊坊孔雀城公园海

中秋已然逼近，明天就是中秋了那么我们的廊坊地区孔雀城公园海又要是如何欢迎你们的到来呢？让我们拭目以待
据悉9月5日厦门市宣布重启限购。业内分析认为，受本次限购新政冲击较大的为刚需市场。然而北京周边的房产相对来说，冲击还不那么的大，而中原地产首席分析师张大伟分析认为，“厦门作为首个二线城市出台限购的城市，房价在7月份环比上涨4.6%，同比上涨了39.6%，均处于前列。所以调控的必要性非常强”。

张大伟告诉记者，另外同类型房价涨幅较快的还有：南京、合肥、杭州、天津、福州、惠州等城市。在他看来，“未来只要是这些房价上涨速度较快的城市，都有可能会出台升级加码的调控政策”。具体而言，他认为房价上涨较快的一二线城市，包括部分一二线及周边辐射区域，都可能陆续出台约束性政策，这些政策包括信贷收紧、限购政策等等。

9月6日，住建部表示将完善房地产宏观调控。当日发布的政策内容强调，根据房地产市场分化的实际，坚持分类调控，因城施策。坚持加强政府调控和发挥市场作用相促进，使房地产业与经济社会发展和群众居住需求相适应。同时，建立全国房地产库存和交易监测平台，形成常态化房地产市场监测机制。

针对房地产市场的政策趋势，国金证券分析师胡华如分析指出，库存分化决定量价分化、政策分化，后续不排除个别热点城市房地产政策进一步收紧，但考虑大多数城市去库存压力依旧较大，分类调控、因城施策仍将是主基调。

胡华如表示，住建部强调政府调控和市场机制相互促进，这意味着政策和市场的关系是彼此协调、互相适应，不宜用对立的思维思考地产调控政策。在此基础上，他认为随着市场分化现象延续，房地产行业集中度将进一步提高。此外，他还进一步指出，由于当前土地价格上升已成为威胁房企盈利能力的核心因素。“土地价格过快上涨给土地的变现带来很大的不确定性，土地增值税等方面的改革突破可能是化解之道”