固安楼市加速发展的支撑性力量主要来自北京！

　　像固安这样离北京直线距离较近的环京区域，其楼市加速发展的支撑性力量主要还是来自北京。但是具体发展规划与执行进度还未可知，因此从实际上而言，政策的利好目前对于环北京楼市的提振作用还仅是在于预期上的影响，楼市的风险也较大。但是，与燕郊、香河、涿州、武清等同样受益于“大七环”概念的众多环北京区域相比，固安区域的政策利好无疑最为突出。近期，随着北京楼市的高温不断，环北京楼市也持续升温，项目热销频现。而在环北京楼市中，相比于燕郊、香河等地，固安楼市虽然崛起较晚，却受益于第二机场和大七环概念的利好，楼市发展较为迅猛。

　　固安人才新政中，相信大家都看出来这个共同点就是，想要落户固安必须在固安有工作，小编认为，这基本上也代表着未来环京落户的趋势：落户与就业挂钩。这也就意味着未来包括北三县、固安、永清、廊坊城区、霸州等地区，落户难度只会越来越大，北京贴片发展地区的人口流入被严格控制了。这样的好处就是可以避免炒房，带动环京区域就业。环京区域由于紧靠北京，房产投资投机需求高度旺盛。一旦松开人口落户新政，房价将会重新冲高，在目前的政策环境下，肯定是不被允许的。并且，环京区域未来一段时间的发展重心是要引入产业，产业需要人才带动发展，从这个角度来看，未来环京地区落户于就业挂钩的可能性非常大。

　　固安人才新政中，相信大家都看出来这个共同点就是，想要落户固安必须在固安有工作，小编认为，这基本上也代表着未来环京落户的趋势：落户与就业挂钩。这也就意味着未来包括北三县、固安、永清、廊坊城区、霸州等地区，落户难度只会越来越大，北京贴片发展地区的人口流入被严格控制了。这样的好处就是可以避免炒房，带动环京区域就业。环京区域由于紧靠北京，房产投资投机需求高度旺盛。一旦松开人口落户新政，房价将会重新冲高，在目前的政策环境下，肯定是不被允许的。并且，环京区域未来一段时间的发展重心是要引入产业，产业需要人才带动发展，从这个角度来看，未来环京地区落户于就业挂钩的可能性非常大。

　　北京产业转移将不断加速环京购房群体将由北京人转向本地产业群体限购政策的调整势在必行!很多人都认为只要环京地区不取消现有的限购政策，环京地区房价就不会有回暖的可能。其实这种理解是有偏差的!原因就在于未来环京地区的购房模式将会发生根本性的变化。

　　以前在环京地区购房的，多数是来自于北京及全国各地的投资客户。而在未来，随着北京产业转移力度的不断增强，本地产业群体购房需求实际上不断增大的。近期传来消息，北京产业禁限目录将会再次细化，到2020年，北京要退出一般制造业1000家左右，疏解市场物流中心300家。其中，2018年将退出一般制造业企业500家，疏解退出城六区二级及以下市属国有企业40家以上。