河北涿州2018房价暴跌还是暴涨

　　河北涿州2018房价暴跌还是暴涨?我们先来回顾一下去年与涿州房价有关的情况。

　　2017年3月初，河北省涿州市出台楼市调控新政：从3月1号起，非涿州市户籍的居民家庭，限购1套住房，并且首付款比例不低于30%；涿州户籍居民家庭购买第2套住房时，首付款比例不低于50%。同时，涿州还将严格商品房预售管理，10天内必须一次性公布全部可售房源，实行一房一价明码标价，并完善个人住房信息查询系统，遏制和防止倒卖房号等投机行为。随后在4月和5月，涿州房价上涨的趋势就得到了一定程度的抑制，不管是二手房还是新房，基本趋于稳定。

　　毕竟，涿州受到宏观方面及雄安新区的影响，在现行和即将发布的限购政策的刺激下，近年来过热的涿州房地产市场将被阶段性的抑制，房价上涨的趋势也必然会受到抑制。

　　不过，小编还是认为2018涿州房价将会小幅度上涨。因为随着北京第二机场蓝图的重大利好，京南的房地产项目也得到了购房者越来越多的关注，对于涿州楼市来说，无疑是个发展契机。涿州之前还在四千左右徘徊，现在都一万多一平米了。之所以涨幅这么快，是因为国家年初提出的去库存的原因。随着涿州京津冀协同发展项目的进一步推进，房价肯定会涨的。

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　　涿州水榭春天售楼处已经开放，现正排号中，预计2012年11月开盘，户型均为80-90平米通透实用二居，首次开盘低价4330元/平。

　　涿州凯旋门三期开工时间为4月中旬，竣工入住时间约为2015年，预计7月初开盘，均价4580元，塔板结合结构，层高3米，共计地上29层，其中地下一层、地上三层为商业。地上4层至29层为住宅。平层三梯十三户，户型建筑面积为49-112平米，一居至三居。

　　涿州翡翠城项目均价6000元/平方米，在售77-114㎡经典二、三居，一梯二户南北通透，18层至28层西班牙瞰景洋房，建筑面积62万平方米，周边配套齐全。

　　涿州大北京城上城项目新一期已于8月24日开盘，价格区间6000-6500元/平，户型为52-130一到三居，即将开盘，敬请关注！二期开盘楼栋为7、10、14号楼。