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2019年的房价让着四类人哭了
2019-08-13T09:36:49
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来源:固安房产网
2019年的房价让着四类人哭了,买房的时候我们都纠结房价,对于2019年的房价我们都知道飘忽不定,但是现在的情况是对于没有房子来说,房价是下跌的,很多人认为这样是好的。但是这样未必让所有人笑,今天小编给大家说说2019年的房价让着四类人哭了!
一、这四类人
1、没有房子的人
房价大跌,不正是没房子的日盼夜盼的吗?可是大家看看身边没有房的人,在房价下跌的这段时间出手买了吗?答案很明显大部分人还在持续观望,期待房价继续下跌。对于没买房的人来讲,房价越是下跌他们越是不敢出手。所以房价下跌对他们来讲也不一定是好事。
2、手里有一套房,没有还清房贷的人
只有一套房的人属于刚需自主,为啥房价下跌他们会可怜?因为一般这类人买房都是要靠凑齐6个钱包才能凑够首付,最关键还要偿还贷款,一旦房价下降50%,手中的房子将成为累赘,卖也不是,不卖也不是,更加煎熬!3、
3、手里有多套房的人
当房价下跌时最可怜的不是炒房客,而是手中有多套房的投资者。不管是全款还是按揭都十分被动,尤其是按揭买房的更惨,因为他们不像炒房客那样具有专业性,房价下跌之前炒房客们早就早早套现离开,而手中有多套房投资者房子却卖不出去。
按揭买房的那部分人更是面临无法偿还月供不得不抵押房子的风险,你说他们不可怜吗?消费者普遍是买涨不买跌的,房价大跌后多套房想出售会更难,接盘侠会更难找。而且房产税已经在路上,一旦开征又是一笔大的费用。
4.债务高企的开发商。
一旦房价下跌,没人再买房了,那些高负债的开发商只能通过不断降价来吸引购房者,但是降价这件事不是你想降就能降的,前两天不就有城市降价被紧急叫停吗?不降价卖不出,降价又不行!以前高高在上的开发商,愁的像热锅上的蚂蚁。
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