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5年后的固安房价,固安房价会涨多少?
2020-08-15T16:39:51
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来源:固安房产网
5年后的固安房价,固安房价会涨多少?固安的建设因为华夏幸福基业新城建设模式而取得良好的成效,从固安北城发展看,孔雀城系列项目站在新城发展的思路进行城市规划和发展,完全区别于单个房地产项目开发的模式,从市政建设到学校、医院到产业都进行了协同发展,展示了现代化城市的发展机理和竞争力,彰显了固安高标准城市建设的特点。
另外,北京新机场的建设已经快马加鞭进行中,2019年新机场就将投入使用,这意味着未来两年固安既周边高速公路、高铁、城际以及其他市政设施将快速速成,3年内演绎北京大兴和廊坊固安国际视野的华丽转身意味着产业提升后的固安将依托产业提升成为京津冀一体化的核心节点城市。
这当中的重点:“核心节点城市”,意味着固安成为京津冀物流、客流中心,物流、客流就是生产力!这样的重要性意味着城市价值几乎比肩大兴。大兴房价无疑是固安房价追逐的模板。
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从传统角度看,一线城市和二线城市新区规划零次栉比,哪个方向都有财富机会,但是站在区域视野、城市群视野、国家战略角度考虑,一线城市、二线城市连接轴线上的区域容易被黄袍加身,土鸡变凤凰。
之所以一线城市、二线城市连接轴线上的区域容易被黄袍加身,原因很简单:这样的区域无论对于哪个城市交通距离都最近,时间成本都最低,又能最大程度吸引双城经济和置业力量,符合城市效率提高的基本要求。
很显然,固安就是一线城市连接轴线上的核心节点:重点是,首都特区和****是连接轴线的两个端点,如此强力、升值超越一线城市的首都和****,以及其连线上的核心节点,固安,其发展空间将绝对超越。
在南城发展及新机场建设加速的背景下,大兴房价大步向新房6万进发,固安新房房价向3万进发。基本上体现了固安和大兴房价折半的规律,鉴于固安很靠近大兴,所以固安无疑是北京买房置业溢出效应最大的受益者。
在当前楼市调控的背景下,固安楼市经历2017春季上涨攻势后,3月份因为新的楼市调控政策出现震荡,但是在4月1号****登场后,固安楼市又掀波澜,从2万左右的均价向25000-28000跳涨。
2019年首都新机场投入使用,意味着临空经济登场;****从规划到落地,也将意味着固安等首都到****中间地带城市的产业价值和发展空间更加清晰、有爆发力:从大兴发展以及大兴土地拍卖价格趋势看,大兴房价未来3-5年翻倍的必然性;伴随新机场和大兴的后续建设,2020-2022年大兴房价将突破10万,固安房价在首都和****的带动下,将奔6万,所以请买了固安房子或者准备固安买房的朋友不要犹豫、不要担心,固安将是楼市财富圣地!——大家可能担心调控下北京及周边城市房价趋势会下行,我的观点是:当前供需失衡状态依然会延续,即使政府加大土地供应,也不能改变这样的市场状态;货币尽管有所减速,但是绝对量每年几乎很难低于20万亿;另外,北京城市化率超过65%,市场处在拉升的后期,这个阶段的特点就是拉升斜率陡增.......
相信2020年看固安房价,没有买固安的朋友只能怪自己当年对固安有眼无珠,错过了重要的人生机会!
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