4月份房价涨幅回落的城市也在增加

　　经历了过去两年的房价飞涨，对于当时的情景可以说是记忆犹新，在楼市最火的几个月内，涨价都是分分钟的事，没有理由没有原因就是涨了，随着2017年国家调控的出台，火爆的房产市场终于降温，对于还没有买房的朋友来说，2018年最关心的还是房价固安楼盘。

　　4月份房价涨幅回落的城市也增加固安楼盘。具体而言，从同比看，4月份70个城市中有30个城市新建商品住宅价格涨幅比上月回落，比3月份增加6个，回落城市中23个为一二线城市固安楼盘。4月份70个城市中有23个城市新建商品住宅价格涨幅比上月回落，比3月份增加13个;7个城市由上月上涨转为持平或下降;3个城市降幅扩大固安楼盘。

　　而从具体城市来看，深圳一向是全国楼市的风向标，数据显示，自去年10月深圳出台新一轮调控政策以来，深圳新建商品住宅成交价格已连续8个月下跌，近几个月保持在55000元/平方米左右固安楼盘。而去年9月，深圳房价约61600元/平方米固安楼盘。

　　5月，深圳新房住宅成交均价为54512元/平方米，环比跌0.2%;成交建筑面积234256平方米，环比增加23.1%，同比下跌4.7%固安楼盘。另外，北京楼市也遇冷固安楼盘。国家统计局的数据显示，今年前3个月，北京二手房价分别保持着环比上涨0.9%、1.3%和2.2%;但随着“3·17”楼市调控新政陆续出台，4月开始二手房房价开始停止上涨固安楼盘。

　　北京市住建委的数据则显示，5月全月，北京二手住宅共网签10801套，创下2015年2月以来的最低值固安楼盘。有分析人士指出，现在各地楼市普遍遇冷，为何还感觉不明显，这是因为目前的跌幅还未超过去年的涨幅，而现在楼市调控力度大，目前来看，房价再度出现大反弹的可能性小固安楼盘。

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