各大城市的户型会朝着小型化方向发展

　　随着城镇化的发展，各大城市的户型未来总体还是会朝着小型化方向发展的固安房价。在融360说房君看来，未来只要你打算扎根在大城市，买房就必须更务实一点：不要嫌弃小户型的房子，不要嫌弃地段远的房子，有比没有更重要！

　　2月份，70个大中城市商品住宅销售价格变动情况中，新房价格环比下调的城市有16个，持平5个，上涨49个，上涨城市数量较上月有所减少固安房价。从环比看，一线城市新房和二手房价格降幅相比上个月扩大；二线城市新房价格环比涨幅比上月回落，二手房价格涨幅比上月略微扩大；三线城市新房和二手房价格环比涨幅均与上月相同固安房价。

　　从同比看，一线城市新房价格降0.1%，二手房价涨幅连续17个月回落；二线、三线城市新房和二手房销售价格涨幅则均分别比上月扩大0.4和0.1个百分点固安房价。不难看出，70城房价依然呈现分化走势固安房价。中原地产首席分析师张大伟认为，与1月份房价的表现一致，城市房价表现与调控政策力度同向，即调控力度大的城市房价涨幅放缓，调控力度最大的城市同比下调固安房价。

　　与2017年春节楼市热点在一线城市不同，张大伟表示，2018年春节，二三线城市的返乡置业人群更为集中，成为年初此类城市房价上涨的主因固安房价。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，当前二三线城市楼市确实与往年不太一样，未来二、三线城市或者说地级市的限售政策有继续强化、升级的可能，但限购收紧的可能性则不大固安房价。2月份，70城中新建商品住宅销售价格环比涨幅居前的城市分别有大连、乌鲁木齐、南充、徐州、三亚等固安房价。

　　银行收紧资金，楼市活性被大幅抑制固安房价。从去年起银行对楼市的资金监管就十分严格，不仅提高了房贷的审核门槛还不断的上调了房贷利率固安房价。春节过后，全国大多数地区都对首套房贷款利率进行了不同程度的上涨，多个城市的首套房贷款利率最低上涨了5%-20%固安房价。就目前的情况来看，现在银行首套房的房贷利率基本上是在基准利率上浮了10%，甚至还有银行将首套房贷款利率上调至基准利率上20%甚至30%固安房价。