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货币宽松导致房价暴涨，房贷利率继续上调
2018-05-09T18:12:35浏览: 次 来源：固安房产网
货币宽松导致了房价暴涨，现在开启了货币中性偏紧的周期，房贷利率继续上调是大概率，增加购房成本，会加剧买方观望，房企融资成本加大，回款压力也会增加固安房价。北京成交量预计会有所反弹，成交价不排除局部好地段有所反弹，整体而言较稳固安房价。上海跟北京相似固安房价。
一般情况下，各银行购房贷款利率不同，购房者更偏向选利率最低的，但开发商往往会优先选择有额度、放款快的银行合作，这样的银行资金充足，开发商资金回转快，有的银行放款速度慢，利率再低开发商也不会与其合作固安房价。相应的购房者无法自主随意地选择低利率贷款固安房价。
3月16日，链接研究院发布的报告显示：2018年3月北京二手房均价为58527元/平方米，与2016年12月的水平项接近，普遍跌了1万元左右固安房价。本以为房价降了，上周钱袋的朋友打算买房，去售楼处转了一圈，发现房价根本没有下跌，反而在“偷偷上涨”！
厦门、苏州、合肥、无锡、天津、济南、郑州市场成交量会继续下降，市场较为冷清，新房继续限价，二手房也会开始降价，成都、武汉、杭州、青岛停涨，进入横盘期固安房价。上面1、2针对的是本轮楼市调控周期而言，周期预计至少3到5年时间固安房价。下面说下我对2018年的预判固安房价。
如果按照我以往的分析，深圳杠杆高，信贷持续收紧一定会有累积的影响，但现在出现了一个新的现象，由于深圳落户门槛很低，有些外来资金在套现二三线城市的房子，将资金挪到深圳买房，外来资金有多大实力，对市场有多大的支撑作用，我现在也不好评估，需要继续观察固安房价。
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