固安房价2019走势 固安房价上涨1400元？

　　固安房价2019走势，固安房价上涨1400元？以固安为例，据中原地产的数据显示，今年第三季度，固安商品住宅成交1565套，成交面积12.78万平方米，环比上涨36%，同比上涨76%；供应682套，供应面积6.45万平方米，销供比为1.98，呈现供不应求的趋势。燕郊今年7-9月，商品住宅成交515套，成交面积4.62万平方米，连续两个季度上涨，环比上涨457%等等。

　　更重要的还有近段时间以来燕郊楼市的“止跌回涨”，对环京其他板块的传导效应再明显不过，事实上，我们也是第一时间发出这样的判断，“燕郊楼市的止跌回涨，无论是盘整震荡，还是触底反弹，都会不可避免地传导至环京其他板块，如固安等京南板块也会大概率的选择跟进”。现实的情况似乎正好证实了这点。

　　此次环京房价的“止跌回涨”是以燕郊为策源地的。燕郊的这轮“回涨”，据最新的住房大数据联合实验室最新大数据房价指数（BHPI）监测显示，2019年1月，廊坊燕郊房价环比上涨5.23%，这是燕郊房价连续二个月快速上涨。这种局面也很可能最终形成“反弹走势”，摆脱“底部盘整”，这是值得欣慰的。

　　这里，需要注意的“震荡”与“反弹”两种走势。关于燕郊、固安等地此轮的“止跌回涨”，目前仍不能完全排除“横盘震荡”的可能。当然，依现在的情形来看，这种可能性更低了。但因为真实的行情还没有完全走出来，无论是“横盘震荡”还是“触底反弹”，两种走势从技术上来看都是有可能出现的。

　　具体来说一下这两种走势。“震荡”与“反弹”有什么区别呢？行情的本质就有区别。震荡行情的话，则后市仍会回跌到盘整区间，算是短暂突破盘整区间却未成功，其后，也有继续下跌甚至跌破盘整区间的可能，这算是“盘整震荡”。在技术层面上，这往往是个“诱多”的陷阱。

　　但无论是哪种走势，燕郊此次的“止跌回涨”或不可避免会传导至环京其他板块，进而有可能引发环京新一轮的行情。如这次固安等地的“止跌回涨”也在此类。最后，如果“反弹”的走势最终确认，那么，对于环京京南等板块的传导效应将更大，京南固安等地反弹的幅度也会随即拉大。

　　此外，京南的这轮反弹，也和新机场一系列利好的“集中兑现”不无关系。预计2019年，京南板块将迎来诸多利好的“集中兑现”。

　　具体来看，今年6月，新机场高速、新机场高速北线高速将投入使用；9月，新机场地铁线随新机场同步运营，国庆前，新机场一期正式投入运营。

　　规建层面，新机场临空经济区规划也将释放，首都第二个空港报税区也有可能落地。以及最近的城际联络线开工、地铁新机场线南延经过固安、天津联络线在“廊坊、永清”设站等等。