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固安没有社保可以买房吗?
2019-08-06T10:38:44
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来源:固安房产网
固安没有社保可以买房吗?3月份以来,包括固安在内环京区县纷纷加强对楼市的调控,提出非本地户籍居民家庭限购1套住房且购房首付款比例不低于50%。
在此基础上,6月2日,北三县及廊坊、永清、固安、霸州、文安购房资格进一步升级:非本市户籍居民购房需提供3年当地社保且限购1套。
虽然政策对购房者的户籍、社保做了明确限定,但新京报记者在实地探访中发现,有楼盘销售人员称,外地人与开发商签订协议,这三年由开发商缴社保,三年后再正式网签;也有销售人员称,开发商“有关系”,可直接送户口。甚至有销售称,可花钱补交社保。
对此,业内人士认为,凡补缴社保的做法是违规的,购房者权益不受法律保护。固安县住房保障和房产管理局相关人士亦表示,私下签协议三年后再网签没保障,好不要买。
6月2日,为加强房地产市场调控,廊坊市人民政府发布《关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展的实施意见》,《意见》指出非当地户籍居民家庭能够提供当地3年及以上社会保险缴纳证明或纳税证明的,限购1套住房。意见提出,要严格落实地方政府主体责任。建立房地产调控联席会议制度,努力把房价稳定在2016年10月的水平,确保环比不增长。
《意见》中称,从严调整住房限购措施,实行限购的区域为廊坊市主城区(含广阳区、安次区、廊坊开发区)、三河市、大厂回族自治县、香河县、固安县、永清县、霸州市和文安县。
非当地户籍居民能够提供当地3年及以上社保证明或者纳税证明的,限购1套住房,已经拥有1套及以上住房,或者无法提供当地3年及以上社保证明或者纳税证明的,非当地户籍居民家庭,暂停在当地购买住房。补缴的纳税证明和社保证明不得作为购房的有效凭证。当地户籍居民已经拥有两套及以上住房的,暂停在当地购买住房。
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