自从2021年下半年以来,银行房贷收紧和楼市调控不断加码以来,很多人都对楼市采取了观望的态度,想看看房价到底会不会在不断调控的作用下跌下来。本期小编就为大家分析房价还会不会跌了-现在贷款买房合适吗?
一、房价还会不会跌了?
首先,不得不说房地产确实在我国的经济体系中占了一个很大的比例,很多行业都与它“纠缠”很深;如果抡起的大锤真的一下就把房地产行业砸死了,就有可能会造成很多人失业涿州房价是不是降了,社会动荡加剧。
其次,银行信贷与房地产行业的关系相十分密切。银行有很大一部分的信贷资金也都是放在房地产行业上的。所以,要是房价出现大量下跌的情况,银行的经济系统也会遭到深承度的影响,最终也会影响到我国经济体系。这些后果是任何一个国家都负担不起的。
另外,有国家的调控在,房价的上涨和下跌也受到了抑制,未来几年房价应该会出现横盘,在一定的范围之内上下幅度,不会出现过高的现象,也不会有大范围下跌可能。不过,近来有数据显示二手房市场的跌幅已经达到36%了,自住的倒是朋友可以考虑一下。
二、现在贷款买房合适吗?
如果是自住购房,小编就不用细说了。当然是,大家有能力负担得起现在的购房成本,什么时候都可以买。而如果是投资的嘛,小编就不建议大家买了。首先,当下的房价确实已经处于高位了,你现在入场有点晚了。毕竟,现在上面政策在上头压着,房价不会有再度大幅度上涨的可能,你高位入场,成本高、利润少,买了就是吃鸡肋,食之无味,弃之可惜。再者,现在二手房的房价与新房的房价严重倒挂涿州房价是不是降了,二手房早已经无人问津了。现在的二手房市场基本上已经处于有价无市的状态了;很多炒房者都在抱怨说自己手上的房源降价都卖不掉了,你现在才挤到楼市里去投资,只怕也会被冻结住。
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