涿州房价趋势 涿州下半年房价走向如何-涿州房价最新走势

相信对房地产有所关注的朋友应该都知道：中国房地产市场自2017年4月份雄安新区成立之后，国家就出了限购限贷的政策涿州房价趋势，从而全国的房价就开始了下降潮，而涿州也不例外，一直到2018年限购限贷政策才逐渐平稳，所以涿州房价在2018年市场均价就保持在12000左右，而到2020年初全国又赶上了疫情，很多房主因为资金等原因售房涿州房价趋势，作为新楼盘的开发商急迫回笼资金，导致涿州的房价也从12000下滑到了10500左右，更有部分楼盘特价房到了9500左右。而2021年疫情的再次出现以及房地产泡沫的挤压，目前的房价再次下滑到了8500元/-9500元/㎡，甚至一些楼盘的房价都已经下滑到了7500元/㎡左右，由此可见涿州的房价已经下滑到了一定地步。

涿州房价走势

那么涿州下半年的房价走向如何呢?小编和大家理性的分析一下：从国内疫情爆发、国家的应急机制措施来看，是可以控制住疫情的大规模爆发，而疫情肯定会如波浪一样越来越小从而消失。我们也都可以感受到疫情对国家经济的影响，如果疫情过后国家发布了很多的房地产限制政策，但也需要时间来稳定经济市场同时央行连续多次的降息、释放货币红利政策，向市场投放救市资金来拉动经济、刺激内需。房价等资产价格的趋势是受政策、特别是货币政策左右的。

房地产作为衣食住行的住：首先我国城镇化率刚刚达到60%的水平，与西方发达国家的城镇化相比，我国城镇化率仍有明显的提升空间。而老百姓购买房子需求也会长期存在，尤其是对于刚需人群来说更是如此，刚需体现在三个方面：第一是居住需求——房子是用来住的，每个人都需要居住的房子，对于很多人来说租房只是暂时的替代;第二是结婚需求——年轻人要结婚，不买房可能难过丈母娘这一关;第三是教育需求——孩子要上学或者说要接受更好的教育，需要有对应的户口支持。所以说房产有需求就有产生成交。