无锡楼市2023年5月第一周数据出炉,其中:
一、无锡楼市二手房挂牌价从17245元变为17224元,本周下跌21元,持续下跌。
二、无锡楼市近三周在售二手房数量为48134套,51626套,52140套,持续增加。
三、无锡楼市近三周在售二手房成交数量为1295套,1338套固安房价会跌吗,1088套,上下震荡。
无锡楼市限购都放的那么松了,无锡房价还是没有止跌。
今年无锡房价跌的还是比较明显的。
虽然无锡的GDP非常强悍,在全国都是排名前列的,但是无锡的城市等级,却是一个硬伤。
如果把无锡放到中西部的任何一个省去,无锡都是妥妥的二线城市,但是无锡在江苏的话,却只是一个三线城市,对年轻人的吸引力很弱。
无锡的上面,还有一个南京省会城市,以及一个最强地级市苏州,一个省出现2个强市就已经把无锡的风头给抢完了。如果无锡不靠着强大的产业支撑,无锡楼市的压力会更大。
只是说无锡房价支撑的越来越吃力了固安房价会跌吗,主要还是没有足够的外来人口,光靠本地人内部流动,真的撑不起无锡房价。
无锡的大量刚需房、老破小房东,降价卖房的想法很强烈。现在无锡的待售二手房已经从原来的48000多套,增加到了52000多套了,又增加了4000多套的二手房。
这么多想要卖房的人,无锡房价想要止跌,难度太高了。
现在无锡也就只有滨湖那边,房价能稳一些,像是海岸城那边的改善房,房价还能维持在3万以上,其他的区域,房价已经明显的开始下滑了。
无锡房价不会有太大的下跌,但会有一个慢慢的阴跌过程。