从环京北的延庆-怀来区域开始,到今天环京南的固安区域,风云地产界环京踩盘之路也将告一段落。
在环京南,我们探寻了位于大兴机场西南向约11公里的孔雀城大湖,这也是专享孔雀城大湖公园的环京改善盘。
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30分钟到达新机场
大湖孔雀城位于固安北,地处大兴新机场西南方位,紧邻永定河,与北京仅有一河之隔,距离北京天安门约45公里。
固安周围有三条高速环绕,分别是大广高速、首都环线高速和京台高速。进京高速主要有大广高速和京台高速。
大湖孔雀城紧邻大广高速和106国道,自驾出行较为便利。106国道进京需要检查,较为拥堵,建议以高速ETC通道为主固安孔雀城联排别墅,非常畅通。
如果是前往新机场,自驾走高速,大约需要30分钟左右。
孔雀城大湖组团区位
在前往北京和新机场的方式上,除了自驾外,未来也可以乘坐京雄城际铁路。
京雄城际铁路是雄安通往北京西的高速铁路,连接着雄安、固安、大兴机场和北京西。目前已通车北京西至大兴机场段,预计2020年全线通车。未来通过固安东站通往北京西,20分钟左右即可到达。
不过,大湖孔雀城距离东站区位较远,自驾开车也需要30分钟左右,与到新机场的距离相差无几。
此处孔雀城更吸引人之处,在于它开发的成熟度。
从首次进入固安至今,孔雀城已经开发了十六年,风云地产界粗略估算,区域内各类楼盘组团超过三十个,各项配套和规划完善且有序。
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环湖而建
就区块位置来看,大湖孔雀城占据着固安北最核心的地方——大湖公园。
孔雀城大湖
大湖公园是一个13万㎡的开放式公园,中间是9万㎡湖面的人工湖,湖中心还有一个特色岛,是候鸟栖息之地。不失为一个集生态休闲娱乐为一体的好地方。
环绕着公园,则是一个由类独栋、联排和大平层结合的低密度居住区,法式的园林风格固安孔雀城联排别墅,跟整个公园融为一体。
公园内,有一条花园天地商业街,胡桃里音乐酒馆、大湖·超剧场等知名商家也都入驻开业。距离1公里外,环湖路旁,也有孔雀城广场等成熟的商业街区运营。
除了大湖公园,该区域还有固安生态公园和永定河自行车运动公园,不论是休闲娱乐,还是运动锻炼,都很便利。
在教育上,距离项目500米左右,是固安县第三小学分校。2公里左右,有华夏幸福引进的北京八中,孔雀城的业主小孩读书学习,有着不错的师资力量。
环境优美,配套齐全,坐拥环京优质区位的大湖孔雀城,在价格上,直追北京。
从售楼处了解到,目前有联排和大平层在售,其中联排还剩余少量户型,总价在1100-1500万之间,单价已经在5万左右。
临湖大平层天悦项目,以智能高层为主打概念,1梯1户配置,在售的户型是185-192㎡的精装房,总价在433-530万之间,整体均价2.5万/㎡。
项目同时也打出了比肩10万+精装品质的口号。