涿州新的房价多少 又添一座“空城”，楼价已“跌”去近50%，有什么大事发生？

房地产是个暴利行业，在这个行业里面走出了不少亿万富翁，对于一些刚需者来说，他们需要时刻关注房价的变化，作为最基础的民生问题，现在却成为大家不敢触碰的话题，因为受到疫情的影响，国内很多城市都出现了很多烂尾楼，而近几年，断供的人越来越多，这背后说明了什么？

又添一座“空城”，楼价已“跌”去近50%，有什么大事发生？在疫情没有发生的时候涿州新的房价多少，很多人都高位接盘，买房子买在最高点，这几年，房价一直在跌，就连国家也相继降低贷款利率，还放松了公积金的使用限制来刺激大家购房欲望，但效果甚微，大家还是在不断观望着，因此，也有很多城市的房子卖不出去，渐渐的，国内的空城就越来越多，涿州就是其中一个！

由于京津冀一体化的发展，收紧了限购政策涿州新的房价多少，导致北京周边的地区的房价一升再升，因此，很多人就将目光放在了涿州身上，可以说，当时的北漂人都见证了涿州房价一路上涨，很多人都在高点买了涿州的房子。

由于特殊原因的影响，导致很多房地产公司的资金链严重不足，开发周期也不断地变长，从三年到五年，当时大家抢房热情高涨，而在暴雷之后，很多人开始抛售房产变现，曾经的黄金价变成了白菜价，楼价已“跌”去近50%，这如何让人不崩溃？

现在许多开发商都开始降低要求，不断降低房产的价格，毕竟价格才是购房的第一原动力，这几年，国家一直在挽救暴跌的房价，但购房者还是寥寥无几，如果开发企业不能及时回款，那么楼盘就会延迟交房，而那些已经买房的购房者的风险也会增加，这样一个恶性循环更导致人们持金观望了，谁又想让自己走到这样的境地呢？

涿州作为我国房价高速上涨的代表性城市更是如此，在十年前，涿州只能算个小县城，一套房子也不过百万，但随着北京的交通日益便利，涿州就成为炒房者的新目标，导致涿州的房价翻了几倍，原本可以解决购房需求的平常人只能眼睁睁看着自己的“全款”变“首付”，即便后续有调控，但房价又能降低多少？

对于涿州来说，却不是这样的，在疯狂上涨的高房价背后暗藏着巨大的风险，在2017年国家开始进行宏观调控之后，原本几万的价格下降到大几千，对于炒房者来说，涿州已经榨不出一点利润了，房价的暴跌，让涿州这座热闹的城市，也逐渐成为一座“空城”！

在这样一个特殊的时代，很多行业都受到了冲击，高暴利的房地产时代已经成为过去，恒大、融创的前车之鉴还不明显吗？未来房地产企业要有一个更加清醒地认识，踏踏实实做一个可持续发展、良性增值的企业，而不是从中踩着多数人的骨血走上“人生巅峰”，希望未来我们老百姓买房不再是难题，能够真正得到实惠！

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