河北固安孔雀城空港家园三期 京津冀新空港赋能风口下的绝版湖居样本

项目名称：孔雀城大湖

荣获奖项：2019地产奥斯卡•年度环京最受关注楼盘

环京是有边界的。

而衡量这一边界的维度可以有两个方面。

一个方面是距离的维度，时下全球超大城市的都市圈，其边界一般是60-70公里内，尤其70公里内。

另一个方面是区域辐射带动的维度，通俗来讲就是那些在北京政策规划利好赋能下迅速崛起的板块。

诚如当年的北三县，依托其与北京的便捷通勤，后又成功搭载通州副中心规划利好快车，迅速成为北京住房客群外溢的第一选择。

但人流的大量涌入，随之而来的，自然还有一路疯涨的房价，即便经历了最严调控，现如今的北三县，依旧是北京外溢购房客的难以承受之重。

于是，当环京开始呼唤北三县的承接地时，位于北京天安门正南50公里的固安，开始领衔“南三县”逐渐进化为环京置业需求最理想的选择。

而“最理想”的定义，除了通勤距离以外，还有一个不得不提的重要利好，那就是京津冀协同发展下的新空港经济赋能。

作为肩负着“航空大都市”使命的京南县城，固安的崛起携带着机遇，北京新机场是北京、天津、河北发展的重要节点，随着新机场开建，人流、物流、产业流的迅速聚集，无疑直接带动了京南的发展。

而京南以固安为首，得天独厚的优势，让临空经济区建设成为固安的载体和平台，将大批发展要素吸引到这里。

当前，固安聚焦航空航天、生物医药、文化创意、高端装备制造、新材料、电子商务、节能环保等12大重点产业。其发展路径完美契合了临空经济区的建设目标：临空经济区旨在成为汇聚科技驱动产业的临空创新港区；吸引全球一流人才的多文化融合和交往的国际社区；以人为本的数字化生态宜居城市；发展高精尖产业带动京津冀产业升级的新引擎；京津冀进一步改革开放和机制创新的升级示范区。

图片来源于网络

高精尖产业的发展是「航空大都市」建设的经济支柱，但成熟的「航空大都市」必然是涵盖产业、地产开发、商业生活、生态环境、极速交通等为一体的全能区域。从这一点出发，位于大兴国际新机场核心区域范围的固安潜力势能已经体现出明显优势。

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此外，航空吞吐量的快速增长必然带动住宅、酒店公寓等地产开发的升级，而以孔雀城等为代表的大开发商，凭借前瞻的眼光在固安已经布局多年，未来随着城市人口的扩散，也将助力固安打造适合居住和就业的“双宜”微中心。

而这样的区域，自然应该匹配最优质的产品才能契合区域对外展示的整体形象，而跻身固安空港核心区的孔雀城大湖，凭借其视野、经验和对高端湖居生活的洞察以及天生自带的优良生态基因，无疑是承接固安区域价值最理想的品质人居。

孔雀城大湖实景图

据了解，孔雀城大湖占据以华盛顿伯克湖公园度假地为蓝本设计的大湖13万㎡浩瀚湖景，为尊重区域湖居板块，孔雀城大湖规划设计之初便结合区域产业定位、城市发展趋势、城市功能肌理于一体思考，分析并结合城市网架，高度契合城市脉络，规划形成了中轴对称的区块结构，为城市机能更新创造契机。

其中，项目从整体的规划布局到细节设计，以生态、休闲、环湖景观带和功能组团为框架，打造了孔雀城大湖公园、中央公园、自行车运动公园以及儿童公园等八大城市公园以及 “一湖、一环、一岛、九大主题活动区”，将自然与繁华相接，真正做到与繁华保持距离，却不影响城市资源的享用，与自然无限贴近，却保持了对繁华的掌控。

孔雀城大湖实景图

此外，基于湖居独特的生态基底，孔雀城大湖善思而巧治，临湖而居的规划设计突出法式的典雅风格，加以中式建筑风格的细致考究河北固安孔雀城空港家园三期，打造高品质湖居体验，为城市及居者提供了一种艺术人文的生活方式。

比如，为了打造更加宜居宜游的环境，孔雀城大湖在法式园林中，设计中心景观轴，配以800㎡中央喷泉水景，将为业主带来更多幸福时光。10米挑高社区大堂、车库及单元精工大堂三进礼仪入户，其中，入户大堂为五星级酒店式落客区，并以法国波尔多水镜广场为原型，打造60*30米的扇形水系景观，让归家更具幸福仪式。

孔雀城大湖实景图

再比如，孔雀城大湖在精工产品甄选上，注重人性化居住体验。如世界500强日立中央空调、美国3M软水系统、德国柏丽橱柜，博世厨电，美国耶鲁入户门系统等，确保每个环节的品质。而在匠心建筑细节上，孔雀城大湖更是坚持以“500道工序、360个施工细节、800次检验”极致精工标准，多次推敲，反复对比，细致入微的人性关怀，呈现出对宜居生活的洞察和呵护。

同时，在稀缺湖景与绝版湖居之外，新空港利好所带来的连锁反应也为孔雀城大湖，提供了无缝接轨北京的居住体验。

就像专家所说，买房就是买城市的股票。在众多绩优股中，孔雀城大湖无疑是“价值投资”派的。

这一点，从孔雀城大湖坐享的配套也可管窥一二。

商业维度，孔雀城大湖坐拥幸福港湾、大湖花园等商圈，万达影院、超剧场、新华书店、胡桃里、COSTA、潇湘府、唐廊、雅玛、竹堂里、醉南亚、云尊府等一线高标商业品牌均已进驻河北固安孔雀城空港家园三期，让这里可以同享北京配套资源。

孔雀城大湖实景图

教育维度，根据规划，区域未来将建设36座小学，23所初中，12所高中。北京八中已落户固安，九年一贯制寄宿学校，建筑面积16200平方米，为区域提供学位1800个，让居民享有同步北京的高品质教育资源。

北京八中固安学校

相较于北京同类产品高企的房价，孔雀城大湖的资源优势与产品优势都是未来可以预见的保值力与升值前景。

孔雀城大湖样板间实景图

孔雀城大湖样板间实景图

最后，解读孔雀城大湖的绝版湖居生活，还有一个非常重要的维度，那就是品牌基因映射到项目之上的邻里氛围营造。

作为致力于成为宜居生活引领者的孔雀城，这些年，一直在坚持打造独有的“人与自然—人与城市—人与人”三位一体的生活圈，全方位满足宜居需求。

而在“人与人方面”，孔雀城也一直以“创造美好生活”为理念，打造温度的社区和幸福的邻里，成立于2014年11月的孔雀家便是最好例证，兼顾业主丰富的兴趣爱好，组织多彩多样的业主活动，包括“荧光跑、幸福吉市、小孔雀夏令营、业主答谢、春节联市”等5大城市级活动以及各式各样的业主活动；同时，针对小业主成立的小孔雀成长中心，旨在让小业主充分尝试各种兴趣，帮忙父母发掘孩子的更多可能。

小孔雀夏令营

落位到孔雀城大湖项目上，自2017年由孔雀家发起的“1000件小事”正能量打卡活动，用一件件看似微小的举动，却创造了大大的能量与感动，在凝聚社区业主情谊之外，亦打造了充满友爱的居住环境。

同年，孔雀城大湖业主跑团，更是从最初业主自发带动周边邻居跑步，到后来的300人，600人，他们身穿孔雀城“跑团蓝”T恤，从晨间到夜间的奔跑，成为了孔雀城大湖独有的一抹色彩。

事实上，自2003年创立至今，孔雀城始终坚持以“创造美好生活”为服务理念，并有着其它房企所没有的魄力，每一座孔雀城皆是一座小城市的体量，它不止造房子更是对一个个承载着美好生活乌托邦的兑现。

孔雀城大湖实景图

可以看到，不同维度，孔雀城大湖都是对传统湖居生活的全新演绎，亦是对环京高端品质人居的一次样本级打造。

这样的湖居生活，这样不凡的产品演绎，这样温暖的社群营造，很难不成为绝版！

孔雀城大湖实景图