秦皇岛新楼盘为什么没有限购呢？

　　导读：秦皇岛新楼盘为什么没有限购呢？
      从3月17日开始，新一轮房地产调控的“大手”拂过全国，打上一个个限购的标签。据不完全统计，截至目前，全国已有约40个城市出台了各类调控政策，这些城市主要集中在15个热点的一线和二线城市及周围。认房、认贷，甚至认离，严格的限购政策把那些跃跃欲试的购房者生生隔离在外。有钱买不到，一位成都购房者崩溃大哭：我要房子，我要家！

　　由于河北已有6城加入了限购的“豪华套餐”，同属于北京周边的秦皇岛是否会加入限购大军也成为近期的热门话题。对此，秦皇岛的老百姓是什么态度呢？

　　一种声音是：秦皇岛的房价被炒得太高了，可早点限购吧！因为限声四起，溢出效应导致一些周边地区的投资置业者将目光投向了秦皇岛。而入春以来，秦皇岛飙涨的房价让刚需置业者上起火来——等着拐点，拐点，怎么就往上拐了？！把外地人限了，本地人是不是就买得起房了？

　　另一种声音是：别开玩笑了，秦皇岛的市场才刚刚好一点，再限购又要陷入万马齐喑的境地了！你们想想前几年，秦皇岛可是顶着“鬼城”的名号上过不少新闻。市场不好了，咱们自己的房子也就不值钱了。

　　那么，业内对限购持何观点呢？日前，秦皇岛房管局发布了1-2月房地产市场运行情况：2月份销售量同比、环比上涨，1-2月销售均价同比上涨，二手房销售规模同比上升、环比下降。整体来说，秦皇岛的房地产市场态势较平稳，新入市地块不多，新房市场的加推对二手房市场略有抑制。分析认为，秦皇岛的房价虽呈上涨的趋势，但并未达到疯涨的程度，只不过前几年市场较为低迷，导致人们对秦皇岛房价保持了一种低期望值。今年的涨价是由于新房市场紧缩，导致置业者的购房需求得不到满足，同时在大环境的态势驱动下，形成的结果。但这种涨价仍在合理的区域内，结合秦皇岛此前并未限购过，目前看来，秦皇岛暂时不会有限购的风险。