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固安开发商免费包办准购证,市场急速反弹
2020-09-25T19:00:16
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来源:固安房产网
固安开发商免费包办准购证,市场急速反弹!近日,有购房者向北京商报记者反映称,固安多个楼盘销售人员在卖房的过程中表示,只要银行征信及首付资金没有问题,即使未满当地三年以上纳税或社保条件也能顺利购房,网签仅需要一个月左右时间,且开发商可免费包办准购证。然而,北京商报记者随后调查发现,固安所在的廊坊市限购政策并没有发生变化,那么开发商口中的免费包办的“准购证”到底是什么?市场的回暖又是否有风险?
销售人员出示了过去一个月顺利通过网签的客户购房合同,合同封面的页眉部分明确标注有合同编号并印有二维码,落款处也署有购房人签名及开发商加盖的公章。
除了金海·梧桐郡外,在陪伴李朗看房的过程中,包括和美·帝宝壹號、中南·熙悦、城市之光等多个固安新房项目,都做出了“外地人可网签”、“在一个月内就能出签”的承诺。
固安大多数楼盘都支持首付分期,即购房人可先行缴纳原定首付款项的一半,剩余部分由开发商垫付,网签进程也可顺利进行,但要求购房人在约定分期期限内交齐剩余首付款项。
记者以购房者身份来到固安县住房保障和房产管理局进行咨询。一位工作人员表示,签订三年合同,三年后再网签肯定没有保障,最好不要买。另一工作人员亦表示,这一做法并不合规,这是购房者单纯跟开发商签订的协议,谁知道三年以后怎么样?“我个人不太提倡,三年后房价涨了还行,但有可能开发商不认,跌了有可能你还不认呢?三年后政策如何也不知道。”这位工作人员说。
事实上,除了售楼处有所增加的到访客户量以及机构数据可见固安楼市活跃度提升外,当地居民对于近期房价变动也有着较为明显的感知。
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