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固安购房政策2018:廊坊固安购房资格有哪些?

2019-11-11T17:50:20浏览: 来源:固安房产网
  固安购房政策2018:廊坊固安购房资格有哪些?4月1日廊坊市政府发布房地产调控措施之后,固安县人民政府已率先出台细则措施,调控固安房地产市场,对实行购房限购提出具体要求。为贯彻落市国家、省、市对房地产市场分类调控、因城施策的要求,促进房地产市场平稳健康发展,按照固安县人民政府办公室《关于完善住房保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》、结合房管局工作职能,提出具体实施办法。
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  第一条非本地户籍居民家庭限购一套住房,本地居民购房不受政策限制,限购政策自2016年4月2日开始执行(非本地户籍是指固安户籍以外的外地户籍)。
  第二条非本地户籍居民在固安县购房须先到县房管局开具准购证明(房管局三楼准购办),开具准购证明需要携带购房家庭户口本、家庭成员身份证(未成年子女没有身份证的可以使用户口本)和结婚证(或离婚证)。
  第三条非本地户籍居民购房,房地产开发企业要凭其开具的准购证明与购房人签订购房合同。
  第四条非本地户籍购房者网签合同备案时,房地产开发企业要持有准购证明的网签合同到房管局备案,没有准购证明的网签合同一律不予办理备案手续。
  2018外地人在廊坊固安购房资格都有哪些:
  1、带齐身份证件、暂住证及复印件向房地产交易提交购房申请书。交易审核无误后,报房地产交易市场管理委员会审核盖章。管委会在审核《购房登记表》及其资料后,签发有效期为六个月的《外省市个人在京购房批准通知单》(以下简称《批准单》);
  2、固安的买房人在签订合同后15天内,携带身份证件、暂住证、《批准单》,购房合同正、副本,到交易申领《外省市个人在京购房办理产权通知单》(以下简称《通知单》),交易向购房人签发《通知单》后,收回《批准单》;
  3、购房人携带固安《通知单》、合同、身份证件、居住证与开发商共同办理立契过户手续,并按规定缴纳交易手续费、印花税等税费。
  4、以固安为例来说,对非本市户籍居民家庭购房的,需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明,才可购房!不过要缴纳房产税。外地人在固安固安买房条件,对于在固安市工作生活的非本市居民的基本居住需求,给予优惠:
  (1)对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有本市居住证并在本市工作生活的,其在本市新购且属于家庭惟一的住房,暂免征收房产税。
  (2)对持有固安市居住证满三年并在本市工作生活的购房人,其在固安市新购且属于家庭惟一的住房,暂免征收房产税;持有固安市居住证但不满三年的购房人,其上述住房先按规定征收房产税,待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税,可予退还。
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