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河北省今年调控目标不动摇、力度不放松
2018-06-09T13:55:59
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来源:固安房产网
河北省今年将坚持调控目标不动摇、力度不放松,因城施策、精准调控,热点城市及重点地区要继续严格执行限购、限贷等管控措施,其他城市也要坚决遏制投机炒作,确保市场稳定。
“抢人大战”升级
现阶段随着各项调控政策的打压,才让环京区域的价格趋稳。历来的限购、限贷等调控政策都是短期的、临时的,它不会持续太长时间,一般一到两年,最长也没有超过三年的。我们之前将期称之为“短效调控”,这次中央有关“租赁房”、“房地产税”等方面的政策正好相反,属于“长效调控”。
小小编觉得,今年两会是个重要的时间节点,政策取向上可能会有一些突破,但中央此前已经定了总的调子,地方政策的转向也不会很大。
但是在这里,不得不能提下当下各大城市之间的“抢人大战”。
新年伊始,兰州部分区域撤销限购变限售,南京调整人才落户购房政策,厦门明确实行差别化的调控政策…一时间风声鹤唳,有观点认为,这是房地产调控放松的信号。而不久之后,天津、广州、青岛更是三箭齐发,放开落户限制!
这是否是一场以人才之名,部分松绑楼市调控的戏码?有专家认为,调控的主基调依旧未变,精细化的调控政策正在加码,这实际上是人口尤其是人才的争夺,以住房为途径抢夺人才的二线城市间竞争正在加剧。
那么随着政策的推进,环京区域为了自身发展,廊坊当地也很有可能采用这种方式适当微调政策呢?
从发展角度讲,随着《北京城市总体规划(2016年-2035年)》获中共中央国务院批复并正式对外发布,我们看到了中远期北京对人口规模的控制,看到了北京未来要做好“四个中心”的宏大目标,也看到了国家推动京津冀协同发展的大计与决心。
如北京城市新总体规划而言,环京作为世界级都市圈要崛起是国家级战略,而其中要发挥最大作用的必定是人,可以说没有区域人才的协同发展,也就不会有京津冀整体的协同发展。
北京疏解之际,正是环京吸引人口崛起之时啊。面对其他城市的抢人抢资产大战,环京不可能坐视不理。可以预计,环京限购阻人才的政策很快会做出调整。
地处京南的固安更是尽享发展红利,北京新机场明年投入使用,京雄城际今年5月开工,2020年完工。交通四通八达、城市焕然一新、产业配置高端、环境生态宜人,居住于此,必将抢占成功先机……
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