住建部再一次表明坚决调控的态度

　　而本次住建部发布的《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(以下简称《通知》)，明确，各地要有针对性地增加住房和用地有效供给，切实提高中低价位、中小套型普通商品住房的供应比例，建立房价地价联动机制，防止地价推涨房价。同时，各地要提高住房用地比例，热点城市住房用地占城市建设用地的比例建议按不低于25%安排，大幅增加租赁住房、共有产权住房用地供应，在新增住房用地供应中的比例达到50%以上。《通知》还要求，北京、上海等16个城市要探索推动供地主体多元化。一、二线城市要在今年底前编制完成2018-2022年住房发展规划。

　　此外，《通知》 还指出，各地要加强个人住房贷款规模管理，落实差别化住房信贷政策，强化对借款人还款能力的审查，严格管控消费贷款、经营贷款等资金挪用于购房加杠杆行为。同时，《通知》强调，各地要严格落实企业购地只能用自有资金的规定，加强住房用地购地资金来源审查，严控购地加杠杆行为。

　　事实上，去年11月，住建部等三部门就共同表态，要坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松，不能有任何“喘口气、歇歇脚”的念头。今年的政府工作报告中继续强调，我国将继续实行差别化调控，建立健全长效机制，支持居民自住购房需求，培育住房租赁市场，发展共有产权住房。

　　而在近日，住建部又约谈了12个城市，再次强调坚持房地产调控不动摇、力度不放松。同时，这也是继全国两会“部长通道”后，住建部再一次表明坚决调控的态度。