去年公积金个贷发放额同比降五成

　　近日，北京住房公积金管理中心公布了《北京住房公积金2017年年度报告》。报告显示，2017年住房公积金归集1711.59亿元，比上年增加209.42亿元，同比增长13.9%。截至2017年底，住房公积金累计归集11116.27亿元，首次突破万亿元大关。

　　2017年房地产市场降温，住房公积金贷款发放量变了没？报告显示，2017年，在“3·17新政”作用下，北京地区的房地产市场持续降温，2017年北京市商品房销售建筑面积875万平方米，比上年下降47.8%?。住房公积金个人贷款方面，2017年发放额同比减少50.1%，缩水一半，相应的贷款发放笔数、贷款回收金额都有所减少，而累计发放额、累计发放笔数、贷款余额则增速放缓。

　　从缴存住房公积金的数据来看，实缴单位数从2014年的100266个增加到2017年的158263个，增加了57997个，增幅57.8%。实缴职工数从2014年的571.39万人增加到2017年的732.23万人，增加了160.84万人，增幅28.1%。2017年北京市有2170.7万常住人口，这意味着，每3个人中就有一人缴存了住房公积金。

　　从提取情况看，2017年共有325.73万名缴存职工进行了住房公积金提取，占到当年缴存住房公积金职工总人数的44.5%；共提取住房公积金1261.91亿元，占当年归集到住房公积金的73.7%。

　　报告的新增开户人数体现出北京人口由中心城区向周边城区疏解的趋势。报告显示，2017年新增开户人数下降幅度达1.9%。不考虑三个分中心，北京地方新增开户人数下降幅度达3.0%。其中，中心城区降幅明显，核心区(东城区、西城区)平均下降7.8%；其他中心城区(朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区)平均下降3.2%。周边城区增幅明显，城市副中心通州区增长13%，其他周边城区(门头沟区、房山区、顺义区、昌平区、大兴区、怀柔区、平谷区、密云区、延庆区)平均增长7.8%。

　　在北京2017年住房公积金个人贷款支持购买的57818套住房中，除了27.6%是保障性住房外，有64.2%是存量商品住房。在这57818套住房中，有90.6%为首套住房、68.0%为90(含)平方米以下住房。88.7%的申请人是首次申请住房公积金个人贷款，98.7%为中、低收入群体。报告显示，住房公积金个人贷款重点支持了40岁以下中、低收入群体购买首套自住中小户型房的刚性需求。