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环京固安未来规划潜力有多大？
2018-11-09T15:27:42浏览: 次 来源：固安房产网
环京固安未来规划潜力有多大？固安或将释放其所蕴藏的巨大能量。要想了解这个问题，需要从三个格局上厘清逻辑。哪三个格局？分别是：北京重心南拓、北三旁落与京南崛起以及京南板块中固安的龙头地位。厘清了这三个格局的逻辑，就不难发现固安的战略性价值了。
第一个格局，北京重心南拓。这里有一个分支，就是到底“向南”还是“向东”，大方向上是“向南”，但在具体执行层面，出现了这个分支，“向东”的方向对应的是廊坊的北三县，“向南”的方向对应的是环京的京南板块。
第二个格局，就是环京东南片区的北三板块旁落与京南板块的异军突起。环京东南片区整体都值得战略性看多，但具体布局上也会出现分化，尤其是****的横空出世，更使得这种分化愈来愈清晰，北三板块不再一家独大，京南板块正在取而代之。
第三个格局，就是固安在京南板块中的龙头地位。在本轮的“房价暴跌”中，有一个现象值得关注，就是总体上，北三的房价跌幅较大，而京南板块的跌幅就相对要小很多。而且，还有一个非常有意思的现象，北三板块的龙头是燕郊，燕郊的跌幅在北三板块中是跌得最多的，而京南板块的龙头是固安，固安的跌幅在京南板块中最跌的最少的。
这个细节同样也可以说明，北三板块确实在旁落，京南板块确实在崛起，同时，固安也确实是京南板块的龙头，尤其是其坚挺的抗跌性，也为我们提供了参考的价值。
固安在京南中最抗跌，这从近期的舆论面上也可以得出，霸州在3月份最早被爆出8800盘，近期永清也被爆出跌幅超6成，涿州近期则因管控风潮而被爆出加速下跌，唯独固安，目前为止，尚能“独善其身”。熊市看抗跌，固安在这方面的表现尤为突出。
此外，近期华夏引入万科，在环京大肆卖地，也没有出让固安的地块，这个细节也能说明一些问题。环京楼市值得战略性看多，房价长期看涨，下一轮环京牛市，北三板块或将旁落，京南或取而代之，而固安恰是京南板块之龙头。
(责任编辑：固安房产安居乐业网)
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