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固安永清涿州成为最大得利京南三杰
2018-10-15T15:22:21
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来源:固安房产网
固安永清涿州成为最大得利京南三杰,近日,北京市发改委正式发布了新一轮的城南行动计划《促进城市南部地区加快发展行动计划(2018—2020年)》,北京城南的发展将迎来新一轮的契机。
楼市资本论了解到,未来3年北京会逐步将城南地区打造为首都功能梯度转移的承接区、高质量发展的试验区、和谐宜居的示范区。城南地区将成为首都发展的新高地。最新行动计划指出城南地区为丰台区、房山区、大兴区和北京经济技术开发区,总体来看,就是“一轴、两廊、两带、多点”。
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楼市资本论认为,在当前疏解非首都功能和深入推进京津冀协同发展为主要逻辑的区域发展背景下,北京城南计划除了会掀起新一轮南城发展的建设高潮,相应地与之接壤的环京南部区域也必将随之受益,亦庄经济技术开发区利好对标永清,大兴利好对标固安,房山利好对标涿州。
固安:将迎来人口爆增阶段
楼市资本论评估,固安将吸引大量人口,常住人口将由10万扩大到60万至80万人,实现6至8倍的人口增长,发展不可限量。
固安也是城南行动计划中,新机场建设的重要支撑板块,以及京雄发展走廊重要覆盖区域之一。
刚获正式命名的北京大兴国际机场,将于2019年底建成,总投资超2000亿元的新机场临空经济区规划也已获批,要搞大事。成为国际化空港枢纽地区,环渤海地区、首都经济圈及河北省的核心空间增长点,廊坊市的次中心区域。
固安主城区与北京新机场直线距离约不到10公里,在地理位置上来说,固安地处北京新机场临空经济核心区、相邻区和外围辐射区。这样的区位条件和优势,也为固安县区借力北京新机场和临空经济区建设打造现代经济发展新引擎打下了坚实的基础。
规划中的北京新机场初期建设预计将达到每年4500万人次的旅客吞吐量,将成为带动北京进而辐射带动周边区域乃至首都经济圈发展的重要引擎。根据廊坊规划局官网发布的《廊坊市空港新区概念性规划》包括固安县和永清县以及廊坊西部的大万庄、部分区域,将以聚集高科技产业和现代服务业为主。
固安依托工业园区的建设,近年来在产业发展、城市建设、人居改善等方面取得长足进步。截至2017年底,固安累计引进签约企业超580余家,投资额近1400亿元;形成新型显示、航空航天、生物医药三大主导产业,智能网联汽车先导产业和临空服务、文体康养、都市农业三大特色产业的313产业体系。
另外,作为京雄发展走廊的覆盖区域,京雄城际也在固安设站。这次行动计划也提出,将“推进黄村火车站、轨道交通北京新机场线磁各庄站一体化建设”,意味着固安等京南区域大概率会经轨道交通快速接入北京市内轨道系统。对于固安来说,是空前的利好。
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