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中国房价走势预测，明年房价是涨还是跌？
2018-08-08T15:37:49浏览: 次 来源：固安房产网
中国房价走势预测，明年房价是涨还是跌？在如此严格的调控政策压制下，我国大部分城市目前都稳住了房价，一天涨几千的情况似乎难觅踪迹了。那么，明年的房价走势会怎么样呢？作为一线漂，明年的住房问题要怎么样解决呢？小编整理了社科院带来的权威预测，明年的房价走势能从这些预测中找到答案。
对于许多年轻人来说，一、二线城市是非常有魅力的。以首都北京为例，教育资源、工作资源、医疗资源甚至是公共资源都遥遥领先，每年能够吸引大量的人口迁移进入。这类受欢迎的城市就是近年来房价暴涨的重灾区。
今年，为了遏制炒房现象，管理层出台了许多调控政策，大部分热点城市都已经进入了限售阶段。到目前为止，热点城市的房价基本都得到了有效的控制，炒房团基本也无法再进入这些城市推高房价了。
最近发布的《中国住房发展报告》指出，明年热点城市的房价将会逐步回归理性，虽然我国的快速城镇化进程会让城市住房的供求关系矛盾难以消除，但是明年大多数城市的房价会进入停涨或者微跌状态。
目前，一二线城市城市的房价已经高到离谱，对于众多想要通过自己的努力在这些地区扎根的年轻人来说，再多的房价调控也没有办法让房价降到自己能接受的程度。为了让这部分人也能住的好，管理层今年也出台了众多鼓励租房的政策。
今年下半年，作为一线城市的广州率先开展了租购同权。这一政策的出台在很大程度上减少了奋斗在广州的年轻人的压力。之前，不少人是为了孩子将来的教育问题、自己的养老问题等，被迫买房，被迫成为刚需的。
在租购同权政策落实之后，租房子一样能让子女安心上学，这一个改变就将不少刚需转化为租户，这不仅能起到缓解房屋供需矛盾的作用，还能有效降低中低收入人群的生活成本，提高他们的生活质量。
从今年开始，除了租售同权之外，各类租售并举的住房制度也在积极展开。大量的电商巨头、开发商、地产中介等纷纷加入租房行业，租房市场将不再是黑中介的天下，房东随意提价随意驱赶租客的现象也将得到遏制。明年的房屋租赁市场将会更加繁荣，而且更加规范。
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