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固安房子还有升值空间不？未来升值空间有多少
2019-08-20T10:41:50浏览: 次 来源：固安房产网
固安房子还有升值空间不？未来升值空间有多少？如何正确理解固安楼市，并对固安楼市的未来进行准确判断，关乎每一个已经购买固安房产以及准备购买固安房产的朋友们的切身利益。我希望通过今天的文章能为大家理清思路，有利于大家买房置业的判断。
固安在2016年无疑也是环京楼市的明星城市，当年升值近两倍，从每平米7000-8000涨到年底的2万多，涨势之伶俐令市场震惊。进入2017年，固安楼市从最初的观望盘整，到3月份市场再度活跃后调控加码，再到4月1号****耀世登场，固安楼市从楼市加码调控的悲观中又绝地而起，近期有些项目的房价居然突破27000-28000，直奔3万。
固安24小时房产资讯热线：18931661912
固安的机遇
《廊坊日报》3月7日关于深化落实《京津冀协同发展规划纲要》的新闻报道重点提到，要完成《廊坊城市总体规划（2016—2030年）》修编工作，并且主动对接京津冀区域重大规划及重点项目。
积极对接临空经济区规划，在《北京新机场临空经济区规划》框架下，深化与北京方面各部门的规划对接，重点就临空经济区涉及廊坊市100平方公里用地布局、产业定位、生态廊道控制等内容深入认真研究，划定生态红线。
临空经济区建立，固安迎历史性发展机遇
根据《规划》，北京新机场位于北京市大兴区榆垡镇、礼贤镇和河北省廊坊市广阳区之间，总用地建筑面积约27.9公顷，未来，新机场将实现年旅客吞吐量1亿人次。
机遇一 新机场临空经济区建立
根据国外经验，临空经济区的机场投资效益比是1：8，属于低投入、高产出的行业，整体开发投资超过2000亿，这就意味着未来产出将达到16000亿。因此，推动临空经济区规划落地是北京市推进京津冀协同发展2016年重点项目之一。
机遇二 京津冀一体化，新增十余万就业岗位
目前，新机场正在加紧建设。2万工人，24小时，100台塔吊，全线火热动工，力保2019年7月竣工交付。9月份航站楼主体结构已经露出地面，根据计划，明年6月底，地上钢结构封顶。到2018年上半年，幕墙、屋顶封顶封围。截止到2019年7月，新机场将交付使用。
机遇三 固安是廊坊空港新区重要组成部分
根据《规划》中的五城六镇体系，廊坊市全力打造“空港新区”，涵盖了廊坊西、固安北和永清北三个区域。
廊坊西、固安北、永清北三个空港新区重要组成部分，区域各有独自的特点：廊坊西是临空经济区覆盖建筑面积最大的区域，距新机场15公里，与北京三环约45公里的距离，未来发展潜力巨大。
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固安建投御湖园楼盘房价
建投御湖园项目在售户型为63-97平1-3居，均价16500元/平。二期1号楼和2号楼在售，29米层高，房源共计362套。向北驱车30分钟就能到北京野生 动物园，15分钟车程可享永定河风景带，农家乐度假区、多个温泉度假村高尔夫球场及多家五星级酒店，项目南侧有京南文创园。
建投御湖园项目在售户型为63-97平1-3居，均价16500元/平。二期1号楼和2号楼在售，29米层高，房源共计362套。向北驱车30分钟就能到北京野生 动物园，15分钟车程可享永定河风景带，农家乐度假区、多个温泉度假村高尔夫球场及多家五星级酒店，项目南侧有京南文创园。
固安学府锦园楼盘房价
学府锦园少量房源在售，户型有：40平-130平1居-3居。6#已于2017年4月10日开盘加推，6#预计2019年年初毛坯交房。学府锦园项目坐落于固安新中街与106国道交叉口东1000米路南，轻松共享明珠商厦，聚宝龙超市，人民医院等成熟配套，全面满足您日常生活的多样化需求。
学府锦园少量房源在售，户型有：40平-130平1居-3居。6#已于2017年4月10日开盘加推，6#预计2019年年初毛坯交房。学府锦园项目坐落于固安新中街与106国道交叉口东1000米路南，轻松共享明珠商厦，聚宝龙超市，人民医院等成熟配套，全面满足您日常生活的多样化需求。
固安牛驼温泉孔雀城楼盘房价
牛驼温泉孔雀城目前叠拼别墅户型为129-143平，均价17000-23000元/平；联排别墅户型建筑面积为166-175平，均价23000元/平。牛驼温泉孔雀城项目位于京南温泉休闲商务产业园区（106国道和金海街的交汇处），西至106国道和大广高速直达北京，东至杨树林大道，交通便利。
牛驼温泉孔雀城目前叠拼别墅户型为129-143平，均价17000-23000元/平；联排别墅户型建筑面积为166-175平，均价23000元/平。牛驼温泉孔雀城项目位于京南温泉休闲商务产业园区（106国道和金海街的交汇处），西至106国道和大广高速直达北京，东至杨树林大道，交通便利。
固安恒基现代城楼盘房价
恒基现代城二期高层在售，13#、14#楼户型为84㎡两居，11#、16#楼户型为80㎡、93㎡两居，124㎡三居。目前均价14000元/㎡，特价房源13800元/平，数量有限。电商享3万抵5万优惠。恒基现代城二期11#、14#、16#楼为现房，13#楼预计2019年3月交房。楼盘位于固涿路北。
恒基现代城二期高层在售，13#、14#楼户型为84㎡两居，11#、16#楼户型为80㎡、93㎡两居，124㎡三居。目前均价14000元/㎡，特价房源13800元/平，数量有限。电商享3万抵5万优惠。恒基现代城二期11#、14#、16#楼为现房，13#楼预计2019年3月交房。楼盘位于固涿路北。
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