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固安房价最新消息，环京区域重新洗牌
2018-05-19T14:22:51浏览: 次 来源：固安房产网
固安房价最新消息，环京区域重新洗牌。从2018年开始，京津冀协同发展战略进入向中期目标迈进的关键时期，产业、人口、交通等城市资源面临着洗牌重构的新机遇。目前，受北京新机场、通州城市副中心、冬奥会、大七环等重大市政工程建设利好辐射，环京楼市经历一段时间的分化发展后，已形成三个层级的价值梯队：
第一梯队为永清、固安、廊坊等承接北京建设世界级临空产业的城市，因为机场带来的1.6万亿相关产业价值，对临空经济区的产业、经济、配套和就业拉动作用较大，因此这些城市的未来发展潜力非常大。
第二梯队为燕郊、香河、大厂等与北京城市副中心实现统一规划的区域，即广为人知的“北三县”城市，它们与北京距离较近，但由于经历过几轮房地产的疯狂发展周期，房价已处于透支状态，因此未来将是价值兑现期，很难再出现大的跳涨；
第三梯队为张家口、崇礼、怀来等受冬奥会利好辐射的新兴板块，这些城市的天然优势是处于北京上风上水的区位，生态环境优势明显，但劣势也很显然，因为距离远，与北京通勤的时间成本和经济成本都较高。并且一场为期数十天的体育盛事，对城市经济的持续拉动作用是有限的，因此其未来升值潜力变数较大。
对此，不少业内专家对环京区域的房地产市场发展抱持了相似态度。近日，在一个交流会上，任志强直白建议购房者们：“买房去北京新机场买。”在任志强看来，新机场建设会为周边区域带来四通八达的交通路网以及全国优质的资本、商业、品牌，这些恰是决定一座城市经济发展的重要支撑。
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