人口大量向这些二线城市集中的速度非常快

　　去年发生一个变化，为了吸引优秀人才，西安将近60万人，武汉37万人，长沙20多万人，合肥也是十几万人固安房价。就是有些地区，郑州好像也是30多万，我具体记不清了，总之利用吸引人才造成的人口大量向这些二线城市集中的速度非常快，一年你要增加30万人，你给他多少补贴，他也得有房子，没房子总不行吧？所以这个城市人口变化的规律是不可打破的固安房价。

　　日本，我们看看，日本的租赁市场巨大，70%来自于私人固安房价。不要以为靠国家可以解决问题，解决不了问题，再有钱也解决不了问题，一定要靠私人租赁市场来解决问题固安房价。北京，北京大概700多万套私人的住房，20%用于租赁，大概140万到150万套左右固安房价。

　　所以大城市和特大城市，我们觉得要有50%左右的租赁性住房才能满足需求，因为流动人口和临时居住的创业人员等等，大概需要这样固安房价。而一般的城市，或者三四线城市，可能5%、2%就可以了，中等城市大概也有10%左右就够了，并不是所有的城市都需要大量的租赁性住房固安房价。

　　但是如果减了一些税，再征，能不能解决现在的土地财政问题？解决不了固安房价。不懂行的人以为，房产税还能替代土地出让金、财政问题解决不了，土地出让金70年的一次性支付相当于永久性的土地费，它是复利计算的固安房价。可是你要把它分成70年收，政府兜里一下子就没钱了，所以替代不了地方税固安房价。

　　还有人说北京建了共有产权房，共有产权房我觉得更是政府贪财的一个取向，本身那个土地卖3万块钱，然后房价卖4万块钱，然后他占50%的股权，这个房价就变成了8万块钱固安房价。周边的二手房房价多少？6万固安房价。你要卖给业主，说4万块钱卖给你一套房子，你是不是觉得很高兴？比坊间的6万二手房便宜多了固安房价。