固安房价多少钱一平米，现在能买吗？

　　固安房价多少钱一平米，现在能买吗？据统计，2017年环京住宅成交量降至近五年最低水平，成交建筑面积同比下降6成。环京住宅累计成交4.7万套，成交建筑面积459万㎡，同比下降56%；成交额521亿元，同比下降50%；成交价格1.1万元/㎡，同比上涨15%，涨幅较2016年缩小17%。

　　具体来看看固安的情况。据统计，2017年，固安商品住宅供应8.1千套，成交建筑面积74万㎡，供应建筑面积同比下降45%，成交1.1万套，成交建筑面积103万㎡，成交建筑面积同比下降65%。6月以来固安地区商品住宅市场成交低迷，月度成交套数一直维持在600套以下的低位水平，成交建筑面积不足7万㎡。

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　　2017年已经过去，这一年的环京楼市可谓蔚为壮观，我们见证了3月份市场的疯狂，也见证了6月份史上最严厉的调控政策，还有幸看到了环京房价的“腰斩”，从“买不到房就跳楼”到环京各种“崩盘论”，这一年的起起伏伏不可谓不壮观。

　　2018年，环京的房价会怎么走？环京是否真会在今年迎来“触底反弹”？这个话题牵动着无数购房者的心。

　　整体而言，2017年环京区域燕郊销量降幅显著，同比下降8成。廊坊市区成交173万㎡，香河成交151万㎡，固安成交103万㎡，燕郊成交32万㎡，与去年同期相比，燕郊销量降幅较大为79%，其次为固安，下降65%。12月成交500套，成交建筑面积同比连续7个月下降。2017年固安商品住宅成交均价1.3万元/㎡，同比上涨45%成交金额138亿元，同比下降49%。12月成交均价年底触底反弹，环比连续6个月下跌后出现回升。

　　在去年（2017年）11月初，我们就抛出了环京的“筑底行情”，当时我们针对燕郊二手房成交回暖的这一迹象来推断的，在去年年底前后，燕郊为代表的环京楼市很可能会成功筑底，以燕郊筑底为标志，环京各区域楼市也可能会迎来“筑底行情”。

　　筑底行情的房价的主要表现就是“横盘状”，跌幅缩小，涨幅不大，起起伏伏，价格的变化程度总体不大，体现在房价图上大抵就是“横盘状”，这个“横盘状态”维持的时间目前还不能下定语，但提醒投资者尤其需要注意今年（2018年）下半年可能出现的“跌价风险”，标志性事件可能为新盘降价，新盘降价必然会传导至二手房等整个房价体系，房价会在那时出现一个比较大的波动，待再次企稳之后，“抄底”的真正时机也算来临了。