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环京区域有小幅松动趋势

2020-04-22T10:43:41浏览: 来源:固安房产网

  2019年,人才引进、放开或放宽落户的政策在各地此起彼伏,据中原地产研究中心统计显示,全国有超过170个城市发布了不同力度的人才引进政策,比2018年上涨40%。

  2019年12月底,中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于促进劳动力和人才社会性流动体制机制改革的意见》,意见提出,全面取消城区常住人口300万以下的城市落户限制,全面放宽城区常住人口300万至500万的大城市落户条件,完善城区常住人口500万以上的超大特大城市积分落户政策。显然,固安属于全面取消落户限制的城市。

环京区域有小幅松动趋势

  对于此次放宽人才落户,张大伟认为,这属于小幅放松调控,与粤港澳大湾区一些城市的放松力度相比,影响相对较弱。他说:“固安仍在执行限购限贷政策,尤其是信贷政策,信贷不调整,房地产市场不会有太大的起色。”

  对比全国,张大伟称,京津冀地区是调控力度最严格的区域,也是房价跌幅较大的地区,固安作为一个典型的环京城市,目前已经基本剔除房价泡沫。固安放宽人才落户的政策或许只是一个开始,未来环京其他区域也有可能发布人才政策,调控将有小幅松动的趋势。

  易居研究院《中国百城住宅库存报告》显示,2019年11月,固安县新建商品住宅库存去化周期即存销比为10.7个月。参照自然资源部此前对商品住房库存消化周期、供地规则的区间划分,存销比在6-12个月的地区,需要增加供地。

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