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一二线城市楼市明显反弹
2019-08-06T10:38:32
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来源:固安房产网
3月份,4个一线城市新房价格环比上涨0.2%,比上月回落0.1个百分点;二手房价格环比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。31个二线城市新房价格环比上涨0.6%,比上月降低;二手房价格环比由降转增,上涨1.2%。
张大伟说,3月楼市反弹明显出现,特别是一二线城市。
“二线代表城市成交面积环比上升82%,同比上升30%。例如大连、南京升幅较大,分别达286%和259%。”中原地产统计显示,3月份,一线城市楼市成交也整体出现比较明显的变化。
具体看,北京商品房成交31.1万平方米,环比上涨108%,同比上涨130%;上海新房成交63.2万平方米,环比增加106.5%;广州成交90.2万平米,环比上涨177%,同比上涨48%;深圳成交29.52万平米,环比上涨139%,同比上涨49%。
国家统计局数据显示,一线城市3月份新房价格上,北京和广州分别环比上涨0.4%和0.8%,上海和深圳分别环比下降0.1%和0.3%;二手房价格上,北京、上海和深圳分别环比上涨0.4%、0.3%和0.7%,广州环比下降0.5%。
同期,35个三线城市新房价格环比上涨0.7%,二手房价格上涨0.5%,涨幅均比上月扩大0.3个百分点。“三线城市房价涨幅相比2月份有所扩大,或受近期一二线城市回暖的影响,市场交易也有所反弹,价格也容易上升。”严跃进指出。
从城市看,3月份丹东环比涨幅1.9%领跑70城。严跃进认为,丹东、锦州、常德等三四线城市房价上涨较快,因为此类城市近两年基础设施改善力度大,楼市政策相对宽松。
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