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户籍制度改革加快城市人口落户
2019-08-06T10:38:27
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来源:固安房产网
4月8日国家发改委发布《2019年新型城镇化建设重点任务》的通知,加大户籍制度改革力度,突出抓好在城镇就业的农业转移人口落户工作,要求部分城市全面取消落户限制;部分城市全面放开放宽落户条件,全面取消重点群体落户限制;超大特大城市要调整完善积分落户政策,增加落户规模、精简积分项目。
另外,据中原地产研究中心统计数据显示:截至日前,在2019年发布各种人才引进与落户等政策的城市已经超过50个。从力度与数量看,刷新历史记录。特别是二三线城市,发布人才落户、补贴购房等政策井喷。
这带来的影响是3月南京多个楼盘在开盘当天全部卖完。部分热门楼盘每平方米超过4万元。
上海的二手房更是抢手。购房者抱怨还没来得及与房东进行一番讨价还价,就被中介告知房子已经出售。
还有不能不说的苏州,不知是网红剧《都挺好》带火,还是放宽落户门槛刺激的,3月的苏州不仅有216套高层在1分钟售罄的楼盘,也有2000人深夜排队抢购的项目。
“类似落户政策释放了春风,对于当地人口导入等是有积极的作用,实际上确实容易带来市场交易的上升和价格的反弹。”易居(博客)研究院智库中心研究总监严跃进对中国新闻周刊说,“人才落户政策也使得很多观望的购房者获得了购房资格,近期市场的上涨预期比较明显,这个时候就会形成积极入市的心态,价格方面就容易上涨。”
张大伟也认为,过去两年全国多个城市房价出现了反弹,其中大部分城市都发布了力度空前的人才政策,人才政策的确影响了房地产市场的稳定。“特别是部分二线城市,房价上涨加速,最主要的一个原因就是人才政策变相放开了限购等政策。”
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