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租赁房能贷款 月租最低约1.5万元

2018-04-12T17:11:03
  记者拿到的规划指标显示,该项目的综合容积率仅为1.78,除了最北面的为15层高楼外,其余为3至8层。户型也主要分为两类:90平方米大小的三居和180平方米左右的复式四居室。其中,90平方米户型将占总量70%。
  价格上,两个主力户型也有所区别:90平方米三居室的月租金为1.5万至1.8万元,180平方米以上的复式四居室月租金为3万至4万元。
租赁房能贷款 月租最低约1.5万元
  为何租金明显高于传统租房产品?记者特意走访样板间发现,180平方米的户型为两层复式,布局和装修标准也主要参考别墅产品。万科方面解释,当年两宗地的拿地成本高达109亿元,加上建安、装修及后续运营维护成本,使租金明显高于普通产品。
  据万科披露,目前已开始与周边科技企业进行沟通,面向企业员工进行出租,而180平方米租赁房也主要面向周边科技企业的高管。记者了解到,这些房源配租对象并没有明确限制,无论是企业内部职工还是其他人士均可承租。
  根据规定,租户需一次性付清首个租期内的全部租金。如果租一套90平方米三居室,按1.5万元的月租金计算,全部的租金将达到180万元;如果租一套180平方米的四居室,按照3万元的月租金计算,全部的租金也将达到360万元。“正在与多家银行洽谈租房贷款事宜,未来租户有望通过金融方案来支付租金。”北京万科相关负责人说。
(责任编辑:固安房产网)
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