固安房价还会下跌吗 2018年固安的房价预测

　　固安房价还会下跌吗？2018年固安的房价预测我们先来回顾一下今年固安楼市的基本情况，由于2016年固安房价的上涨，2017年3月22日，固安正式实施《关于固安县进一步加强房地产市场调控意见》。非本地户籍居民家庭限购1套住房且购房首付款比例不低于50%，包括新建商品住房和二手住房，6月2号固安楼市限购正式升级。此前大热的河北固安，房价后来就出现了20-30%左右的下跌，严厉打击了部分炒房和投资客。

　　1、意见指出要努力把房价稳定在2016年10月的水平上。

　　2、非当地户籍居民购房需提供当地3年及以上社保或纳税证明（补缴无效），并只能购买1套房。

　　3、首套房贷款首付比例不低于30%，二套房贷款首付比例不低于50%。

　　4、新房取得预售证后，10日内一次性公布所有在售房源并进行销售。

　　5、新房严格按照政府备案价格出售。

　　也正是这一次限购政策，让固安的房价终于可以降降火了，而且在京津冀一体化的大战略下，控制房价势必是一个长久的政策。

　　多位专家表示，随着楼市长效调控机制的逐步成形，诸如构建购租并举住房制度、房地产税立法、不动产登记等，房地产大起大落的周期性变动有望被“熨平”。

　　未来环京区域的楼市调控政策有望紧跟北京，放开的可能性较小，接下来环京区域的楼市还将长期处于低温之中，廊坊地区的房价或将继续下跌，2018年固安也将跟着大潮流走，房价估计还是会有小幅度下跌。

　　不过，这一波将持续多久，底在哪里，环京固安们还会安吗？不知道，暂时就当是为调控做贡献吧。或许熬两年，甚至更短，就像2014年后很快不就又涨起来。