【百位地产名人看楼市】之周清杰：小房企盲目

　　新华房产正式推出“百位地产名人看楼市”专题，面向100位中国房地产代表人物，从企业战略、区域特征和楼市预期三个方面展开提问，号脉中国房地产市场。

　　本期采访嘉宾为北京工商大学经济学院经济系副主任周清杰。

　　周清杰认为，下半年楼市依然是几家欢喜几家愁，一线城市和部分二线热点城市依旧坚挺，但快涨概率不大，其它城市则衰势难改。

　　他预测，北京土地市场下半年将继续供不应求。地价上涨将成为供给方成本高企的主要推手。通州、燕郊等局部热点区域将助推整体楼市行情看涨。

　　“房地产公司大致可分为三类：大国企有体制优势，资金渠道宽、成本低;民营上市公司资金实力雄厚，将来是这些公司的天下。其他小公司如果不盲目扩张还能生存，否则将面临资金链断裂的风险。”周清杰说。